Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un cabinet de conseil spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Dirigé par Serge Kraemer, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg est un acteur recon ...
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535 m² divisible dès 103 m²
Loyer sur demande
Location bureau - 535 m²
Ostwald (67540)
Publiée : Il y a 1 mois
Bureaux à louer - La Vigie - Ostwald
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 4 lots de bureaux situés à Ostwald, au sud de Strasbourg.Ces bureaux se composent d'un premier lot de 100 m² en rez-de-chaussée, d'un deuxième lot de 103 m² au 1er étage, ainsi que de deux autres lots de 108 m² et 224 m² également situés au 1er étage. Ces deux derniers espaces peuvent être loués séparément ou réunis afin de former une surface totale de 332 m².Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie à Geispolsheim, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'en transports en commun grâce au réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée indépendante pour certains lots
Cloisonnement amovible
Cloisonnement dans certains lots
Archives dans certains lots
Places de parking extérieures
Vitrine selon lot
Visiophone selon lot
Faux-plafond avec luminaires selon lot
Murs peints blanc
Double vitrage avec stores selon lot
Climatisation selon lot
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes péripheriques courant fort/Prises RJ 45 selon lot
Sanitaires H/F privatifs
Accessibilité :
A proximité immédiate de la Zone Commerciale de la VIGIE.
Bus ligne 57 et 62 arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
Advenis Conseil et Transaction vous propose à la location 4 lots de bureaux situés à Ostwald, au sud de Strasbourg.Ces bureaux se composent d'un premier lot de 100 m² en rez-de-chaussée, d'un deuxième lot de 103 m² au 1er étage, ainsi que de deux autres lots de 108 m² et 224 m² également situés au 1er étage. Ces deux derniers espaces peuvent être loués séparément ou réunis afin de former une surface totale de 332 m².Implanté à proximité immédiate de la zone commerciale de La Vigie à Geispolsheim, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible via les principaux axes routiers et autoroutiers, ainsi qu'en transports en commun grâce au réseau de bus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Entrée indépendante pour certains lots
Cloisonnement amovible
Cloisonnement dans certains lots
Archives dans certains lots
Places de parking extérieures
Vitrine selon lot
Visiophone selon lot
Faux-plafond avec luminaires selon lot
Murs peints blanc
Double vitrage avec stores selon lot
Climatisation selon lot
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes péripheriques courant fort/Prises RJ 45 selon lot
Sanitaires H/F privatifs
Accessibilité :
A proximité immédiate de la Zone Commerciale de la VIGIE.
Bus ligne 57 et 62 arrêt 'La Vigie'
A 10 km de strasbourg
Autoroute A35
Sortie n°6: La Vigie
Piste cyclable
Disponibilité : Immédiate
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires à la charge du preneur : 25 % HT
| bât/lot | typologie | surface | détail des surfaces | loyer m²/an ht hc | parking sous-sol/parking extérieur | observations |
| 6 | bureaux | 100 | loyer annuel de 12.000 € ht/hc | 0/2 | dispo 01/10/2026 | |
| 8 | bureaux | 103 | loyer annuel de 14.832 € ht/hc | cloisonnés (avec armoires intégrées) et climatisés | ||
| 9 | bureaux | 108 | possibilité louer avec lot 10 | loyer annuel de 11.664 € ht/hc | porte blindée, meublés, faux-plafond, plinthes périphériques, sanitaires privatifs h/f | |
| 10 | bureaux | 224 | possibilité louer avec lot 9 | loyer annuel de 26.880 € ht/hc | bureaux cloisonnés, 5 pièces, salle de réunion, climatisation, convesteurs electriques, faux-plafond avec luminaires, plinthes périphériques avec prises rj45. |
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