Location bureau - 905 m²

Sur un axe passant à Ostwald, Rive Gauche CBRE vous propose plusieurs lots de bureaux en location au coeur de la zone commerciale de la Vigie. Les locaux bénéficient d'une bonne accessibilité, d'une excellente visibilité et de nombreuses places de station
Idéalement raccordée aux autoroutes A35/E25, Ostwald, ville de l'Eurométropole de Strasbourg Sud, se situe à environ 20 minutes du centre de Strasbourg, Gare TGV Strasbourg à 15 minutes et Gare de Geispolsheim à 3kms, proche de l'aéroport d'Entzheim et de l'Allemagne.Ostwald bénéficie d'une situation géographique privilégiée.La zone d'activités commerciale de la Vigie, où de nombreuses grandes enseignes nationales sont installées (Conforama, Leroy-Merlin, Aubert, InterSport...) est très attractive et facile d'accès pour les consommateurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BUREAUX :
Bureaux en open space ou cloisonnés selon lots
Cloisons semi-vitrées avec stores intégrés (2 lots)
Sol moquette en dalles
Murs peints
Faux plafond avec luminaires
Plinthes techniques périphériques
Climatisations (certains lots)
Sanitaires privatifs
Espace paysager (3ème lot)
Parkings mutualisés
Reprise du mobilier possible

LOCAL COMMERCIAL :
Escalier en métal
Sol béton et dalles thermoplastique
Sanitaires H/F privatifs

Accessibilité :
Axes autoroutiers A4/A35 sortie 'la Vigie' à 2 minutes
Gare TGV Strasbourg à 16 minutes
Gare de Geispolsheim à 3kms
Bus Lignes 57 et 62, arrêt Vigie
Aéroport international Strasbourg à 15min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 108 € / m2

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT

surface mini bureau : 100m² surface maxi bureau : 420m² surface mini comm. : 485m² surface maxi comm. : 485m²