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1 592 m²
HT HC
Location bureau - 1592 m²
Ostwald (67540)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
Immeuble indépendant avec un quai et atelier
IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m².
Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur ou parking.
Impôt Foncier : 14874 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMMPROVE vous propose à la location, dans un immeuble indépendant, des locaux d'activités avec atelier et bureaux dans la zone d'activités d'Ostwald, pour une superficie totale de 1 600 m² sur un terrain de 5 000 m².
Ce site bénéficie d'un grand parking ainsi qu'un espace de stockage extérieur ou parking.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 1592 | 1er juillet 2026 | 62,81 m²/an HT HC | 3,14 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 14874 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolée
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur : 4,5 à 5 mètres
- 5 bornes de recharge
- 1 porte à quai
- 1 rampe
- Mezzanines
- 1 atelier de 120 m²
- Puissance électrique tarif jaune
- Bureaux cloisonnés sur 3 niveaux
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage leds
- Sol lino
- Climatisation réversible
- Sanitaires, vestiaires et locaux sociaux
- Stockage extérieur
- Immeuble indépendant
- Surface terrain : 5000
Accessibilité:
Autoroute A35 - Sortie 6 La Vigie Ostwald
SNCF Gare Illkirch-Graffenstaden
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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