Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
En savoir plus1 571 m²
HT HC
Location bureau - 1571 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
LOCATION BUREAUX A ORVAULT -1571 M2 -PROCHE PERIPHERIQUE
Immeuble LE RUBIS - BÂTIMENT A
A proximité immédiate du périphérique, porte d'Orvault, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+2. Prestations de qualité pour ces plateaux aménagés en open space majoritaire. Excellent ratio parking
Impôt Foncier : 13 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
PARKING EXTERIEURS 40 places privatives PARKING - SOUS SOL 19 places privatives
Prestations :
Accessibilité:
Bus Croisy (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Antons (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie), A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier), A 844 (Sortie Orvault - Bourg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble LE RUBIS - BÂTIMENT A
A proximité immédiate du périphérique, porte d'Orvault, nous vous proposons à la location un immeuble de bureaux en R+2. Prestations de qualité pour ces plateaux aménagés en open space majoritaire. Excellent ratio parking
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC+2 | Bureaux | 1571 | Immédiate | 125 HT/HC/m²/an | 10,3 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 13 €/m²/an/HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
PARKING EXTERIEURS 40 places privatives PARKING - SOUS SOL 19 places privatives
Prestations :
- PRESTATIONS :
- Immeuble indépendant
- Détection incendie / contrôle d'accès
- Huisseries en PVC, portant en double vitrage
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- RDC : 701,7 m²;
- 1er étage : 704,9 m²;
- 2ème étage : 164,8 m² sous forme d'attique bénéficiant d'une terrasse privative ainsi que d'une partie de toiture terrasse végétalisée ;
- Sous-sol privatif :
- 136,50 m² à usage actuel d'archive.
Accessibilité:
Bus Croisy (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169), Antons (Ligne 89, Ligne 119, Ligne 129, Ligne 139, Ligne 189)
Autoroute A 11 (Entrée Orvault - Grand Val, Parking-Relais Tramway, Porte de rennes), A 11 (Sortie), A 82 (Entrée), A 82 (Sortie Périphérique Nord, Paris, Angers, Rennes), A 844 (Entrée Périphérique Ouest, Bordeaux, Noirmoutier), A 844 (Sortie Orvault - Bourg)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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