Arnold Entreprise est un cabinet de conseil en immobilier d’entreprise implanté dans le Grand Ouest. Il opère sur la métropole nantaise et les bassins économiques de Vannes et Lorient.La structure ...
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128 m²
HT HC
Location bureau - 128 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
BUREAUX A LOUER - 128m2 - FORUM D'ORVAULT
ARNOLD Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, à Orvault. Entièrement rénové, ce bureau lumineux et fonctionnel comprend trois bureaux clos, avec possibilité de recloisonnement supplémentaire. Il bénéficie de quatre parkings, d'un accès aisé, et se situe à proximité des commerces et transports. Double vitrage et ascenseur complètent cette offre.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus Porte de Sautron desservant les lignes 69, 149, 159 et 169. De plus, l'autoroute A82 est accessible à la fois en entrée et en sortie, ainsi que l'autoroute A844 avec plusieurs options d'entrée et de sortie facilitant les déplacements vers Orvault, Saint-Herblain, l'hôpital Nord Laënnec, Atlantis et le périphérique nord.
Impôt Foncier : 2304 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ARNOLD Entreprise propose à la location un espace de bureaux de 128 m², non divisibles, à Orvault. Entièrement rénové, ce bureau lumineux et fonctionnel comprend trois bureaux clos, avec possibilité de recloisonnement supplémentaire. Il bénéficie de quatre parkings, d'un accès aisé, et se situe à proximité des commerces et transports. Double vitrage et ascenseur complètent cette offre.
L'adresse bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec les arrêts de bus Porte de Sautron desservant les lignes 69, 149, 159 et 169. De plus, l'autoroute A82 est accessible à la fois en entrée et en sortie, ainsi que l'autoroute A844 avec plusieurs options d'entrée et de sortie facilitant les déplacements vers Orvault, Saint-Herblain, l'hôpital Nord Laënnec, Atlantis et le périphérique nord.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 128 | Immédiate | 120 m²/an/ HT/HC | 3072 an HT | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2304 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Plinthes périphériques
- Faux-plafonds
- Sols : moquette
- Cloisons amovibles
- Espace(s) ouvert(s)
- Double vitrage
- Ascenseur
Accessibilité:
Bus Porte de Sautron (Ligne 69, Ligne 149, Ligne 159, Ligne 169)
Autoroute A 82 (Entrée), A 82 (Sortie), A 844 (Entrée Orvault - Forum, Saint-Herblain - Nord, Hopital Nord Laënnec, Atlantis, Parking tramway, Porte de Sautron), A 844 (Sortie périphérique nord)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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