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272 m² divisible dès 128 m²
HT HC
Location bureau - 272 m²
Orvault (44700)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
BUREAUX CLOISONES & RENOVES - FACE AU TRAMWAY
ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes.
Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space.
Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus.
Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT HC du loyer annuel HT HC à charge du preneur.
Prestations :
Accessibilité:
Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ORVAULT / CARDO - Immprove vous propose à la location deux plateaux de bureaux cloisonnés idéalement situé au pied du tramway ligne 2 et à proximité immédiate de la Porte de Rennes.
Le plateau de 128m² bénéficie d'un espace accueil, d'une salle de réunion, d'un bureau et d'un open-space.
Le deuxième plateau est composé d'un bel open-space lumineux, d'une salle de pause avec kitchenette, de 2 bureaux fermés, d'un local technique et de sanitaires. Stationnements inclus.
Située à Orvault, au Nord de l'agglomération nantaise, la zone du Cardo bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur d'un pôle économique dynamique et en plein développement. Facilement accessible par les grands axes routiers (périphérique nantais, axe Nantes-Rennes) et parfaitement desservie par les transports en commun (tramway ligne 2), elle offre une excellente connectivité pour les collaborateurs, clients et partenaires.
Le Cardo se distingue par un environnement moderne, structuré et qualitatif, accueillant de nombreuses entreprises, sièges sociaux, activités tertiaires, commerces et services. Ce secteur attractif combine visibilité, accessibilité et cadre de travail agréable, dans un environnement urbain équilibré, à proximité immédiate de Nantes.
Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 144 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 128 | Immédiate | 135 m²/an HT HC | 30 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 19 €/m²/an HT
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT HC du loyer annuel HT HC à charge du preneur.
Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Fibre optique
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
Accessibilité:
Tram Le Cardo ( Ligne 50, Ligne 59, Ligne 89, Ligne 109, Ligne 116, Ligne C2)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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