CITY PARC - Location bureau - 200 m²

Bureaux à vendre ou à louer, possibilité d'un ERP
Immeuble CITY PARC
Situés au pied de la gare RER B, ces bureaux de 200 m² bénéficient d'un emplacement, alliant visibilité, accessibilité et confort de travail. Implantés au coeur d'un environnement tertiaire dynamique, ils offrent une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes autoroutiers A10, A86 et N118, et à seulement 25 minutes de l'aéroport d'Orly. Entièrement rénovés, les locaux sont lumineux, partiellement cloisonnés, et équipés de prestations de qualité : ascenseur, accès PMR, fibre optique, sanitaires en parties communes, ainsi que 8 places de stationnement, dont une couverte. Le bien offre la possibilité d'une mise aux normes ERP grâce à un escalier de secours extérieur privatif. Idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter aux portes de Paris, dans un cadre professionnel agréable, moderne et fonctionnel, combinant attractivité économique et confort au quotidien.
 


Impôt Foncier : 30,5 €//m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer en principal HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Taxe Bureau : 10,21 €/m²/an

Prestations :

• Locaux lumineux, rénovés et partiellement cloisonnés
• Accès PMR
• Ascenseur
• Toilettes dans le hall commun
• Fibre
• 7 places de parkings extérieures
• 1 place de parking couverte
• Possibilité d'ERP (escalier de secours extérieur rattaché au lot)

Accessibilité:

RER Orsay Ville (RER B)
Bus Lignes 1-8
Accès routier N118, A10, A86
Aéroport Aéroport Orly à 25 min

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr