Location bureau - 94 m²

Opportunité rare : bureaux 95 m² en plein centre de Nice

ARTHUR LOYD vous propose des bureaux situés en plein centre-ville de Nice, ces bureaux d'une surface de 95 m² se trouvent en étage et bénéficient d'une vue directe sur la Coulée Verte, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Anciennement occupés par une école, les locaux répondent aux normes ERP et disposent d'un accès PMR, ce qui les rend parfaitement adaptés à de nombreuses activités professionnelles, libérales ou de formation.

Le bien profite d'un emplacement central et recherché, à proximité immédiate de plusieurs parkings publics, facilitant l'accès pour la clientèle et les collaborateurs. Les parties communes de l'immeuble sont actuellement en cours de rénovation, apportant une réelle valeur ajoutée à l'ensemble.

Ces bureaux constituent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter au coeur de Nice, dans un environnement dynamique et facilement accessible.
 
Impôt Foncier : 2800 €/

Prestations :

• 1 entrée palière
• Accès ERP Etablissement recevant du Public
• Accès PMR Personne à Mobilité Réduite
• Ascenseur
• Bureaux cloisonnés
• Câblage RJ45
• Chauffage réversible
• Interphone
• Kitchenette
• Luminaires faux plafond
• Moquette
• Sanitaires privés

Accessibilité:

Tramway et train à proximité des bureaux

Situé à la proximité de la coulée verte, les bureaux sont proches de restaurants, commerces de proximité...



Accessibilité : Bus, Tramway, Train, TGV, Vlib

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr