Location bureau - 168 m²

BUREAU A LOUER DE 168M²

Notre agence Arthur Loyd Nice vous propose à la location des bureaux entièrement rénovés d'une surface d'environ 168 m² idéalement situés sur l'avenue Simone Veil à Nice en R+1.

Les locaux offrent de belles prestations avec un espace cuisine privatif, une climatisation neuve, un câblage informatique complet et un cloisonnement modulable selon les besoins.

Le bien comprend 4 places de parking privatives en sous-sol, 1 place extérieure ainsi qu'un local de stockage. Les parkings visiteurs et bornes électriques dédiées au bâtiment complètent cet ensemble.

ces bureaux bénéficient d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate du tramway et avec un accès rapide à l'autoroute A8, offrant une excellente accessibilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès via l'avenue Simone Veil. Autoroute A8 à 5MN sorite St isidore
Desserte par le tram et le bus


Disponibilité : 01/01/2026
Climatisation
Douche(s)
Faux plafond
Fibre optique
Kitchenette
Nbre Parkings extérieurs : 1
Parking privatif en sous sol : 4
Parking Visiteur
Peinture
Sanitaires privés

Loyer annuel : 28560 € HTHC
Charges annuelles : 5880 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5040 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT