Location bureau - 262 m²

A LOUER BUREAUX RENOVE AVEC VUE JARDIN AU PIED DU METRO 1
Découvrez l'opportunité exceptionnelle proposée par EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST : des bureaux lumineux et modulables à Neuilly-sur-Seine, prêts à accueillir votre entreprise. D'une superficie de 262 m² non divisibles, ces espaces récemment rénovés offrent un cadre de travail où confort et fonctionnalité se rencontrent. Profitez de la double exposition traversante pour baigner vos bureaux de lumière naturelle tout au long de la journée, tout en bénéficiant d'une vue apaisante sur un jardin verdoyant. Situés à proximité immédiate de la ligne 1 du métro, ces bureaux garantissent un accès facile pour vos collaborateurs et clients. En outre, un parking en sous-sol sécurisé est à votre disposition, renforçant la praticité de cet emplacement premium. Pour parfaire le tout, vous serez à deux pas d'une sélection de restaurants raffinés, idéals pour les déjeuners d'affaires ou les moments de détente entre collègues. Ne manquez pas cette occasion unique de dynamiser votre entreprise dans un environnement inspirant et stratégiquement situé. Votre nouvel espace de travail vous attend chez EVOLIS 1ERE COURONNE SUD & OUEST. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ces bureaux.
 


Impôt Foncier : 39 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 23,6 €/m²/an

Information sur le Bail :

Places de parking: . 2000 euros/place/an HT HC . Forfait de charges: 210 euros/m²/an HT


Prestations :

• ERP : ERP possible
• Immeuble moderne
• Ascenseur PMR
• Jardin collectif
• ***IMMEUBLE***
• Immeuble moderne
• Façade en pierres agrafées
• Accès véhicules légers
• Accès PMR
• Parties communes de bon standing
• Ascenseur PMR
• Contrôle d'accès
• Digicode
• Interphone
• TECHNIQUE--
• Fibre optique
• ELEMENTS EXTERIEURS--
• Jardin paysager
• ***BUREAUX***
• Espace ouvert
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• PRESTATIONS BUREAUX--
• Belle hauteur sous plafond
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Locaux rationnels et modulables
• Faux plafonds
• Moquette
• Pré-câblage informatique et téléphonique
• Prises RJ45
• Possibilité de normes E.R.P.

Accessibilité:

Bus Eglise Saint-Pierre (43, 82, 174)
Métro Les Sablons (1)
Autoroute A 13, N 1014 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Rocade Porte Maillot (Périphérique Paris)
Parking PORTE MAILLOT (Parking)
Borne de recharge Volvo - Neuilly sur Seine - powered by DRIVECO (Bornes de recharge)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr