L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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6 460 m² divisible dès 1 761 m²
HT HC
Location bureau - 6460 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)
Dernière mise à jour : Il y a 7 jours
Immeuble performant, vertueux et végétalisé avec des panneaux solaires et réutilisation des eaux pluviales. Certifications HQE Rénovation et label BBC Rénovation. 1.350 m² d'espaces verts. Un ensemble dessiné par le cabinet d'architecte Lobjoy & Bouvier.
Le 96/104 avenue Charles De Gaulle bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un accès privilégié à tous les modes de transport parisiens et franciliens : le métro M1 (station Les Sablons) à 2 min à pied, les RER C et E (station Porte Maillot) à 12 min à pied, le hub de La Défense (interconnexions tram, bus, RER, SNCF) à 10 min en métro. Sans oublier une piste cyclable en pied d'immeuble connectée au Réseau Express Vélo (REV), avec ses nombreuses voies en double circulation.
Les bureaux, situés dans un ensemble architectural dessiné par le cabinet d'architecture Lobjoy & Bouvier, disposent de services communs en sous-sol et partagent de beaux espaces extérieurs. Les jardins et patios composent un cadre de vie épanouissant qui invite à travailler dedans- dehors. Une vaste terrasse privative de 183 m2 agrémente le btiment Ferrand.
L'immeuble offre de nombreux services :
- Un restaurant 230 couverts/jour
- Un espace café et restauration rapide
- conciergerie digitale,
- casiers connectés,
- local à vélo
Une application unique, l'App YouFirst Bureau, permet l'accès à l'immeuble en un clic, la consultation des menus, la réservation des salles de réunion...
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M1 Les Sablons à 3min à pied |
| RER | C Porte Maillot |
| Bus | 43-82-174 |
| Etat des locaux | Etat d'usage |
| Climatisation | Oui |
| Restauration | 250 couverts |
| Gestion technique centralisée | Oui |
| Sécurité | PC Sécurité |
| Hauteur sous-plafond | 2,55 mètre(s) |
| Autre élément bureau | panneaux solaires |
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Surfaces divisibles : 17
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 243 m² | N.C | RDC | BATIMENT 2 |
| 113 m² | N.C | RDC | BATIMENT 1 |
| 464 m² | N.C | R+1 | BATIMENT 1 |
| 267 m² | N.C | 1 | BATIMENT 2 |
| 300 m² | N.C | R-1 | BATIMENT 2 |
| 286 m² | N.C | R-1 | BATIMENT 1 |
| 500 m² | N.C | R-1 | BATIMENT 1 |
| 741 m² | N.C | R+2 | BATIMENT 1 |
| 269 m² | N.C | 2 | BATIMENT 2 |
| 136 m² | N.C | R-2 | BATIMENT 2 |
| 272 m² | N.C | 3 | BATIMENT 2 |
| 553 m² | N.C | R+3 | BATIMENT 1 |
| 274 m² | N.C | 4 | BATIMENT 2 |
| 553 m² | N.C | R+4 | BATIMENT 1 |
| 552 m² | N.C | R+5 | BATIMENT 1 |
| 483 m² | N.C | R+6 | BATIMENT 1 |
| 454 m² | N.C | R+7 | BATIMENT 1 |
Localisation et transport aux alentours
- Les Sablons359m (5min à pied)1
- Pont de Neuilly1km (15min à pied)1
- Avenue Foch1.4km (22min à pied)C
- Porte Dauphine1.4km (22min à pied)2
- Porte Maillot1.5km (22min à pied)1
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