Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 660 m² divisible dès 1 323 m²
HT HC
Location bureau - 5660 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
Opportunité rare - Bureaux - Neuilly sur Seine
Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier composé de 2 immeubles dotés d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
5 660 m² divisibles répartis sur les 2 bâtiments pouvant accueillir jusque 417 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le montant des charges est hors fluides Loyer pour l'ensemble des surfaces (5 660 m²) : 670 euros/m²
Prestations :
Accessibilité:
Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-174
Accès routier Porte Maillot - N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier composé de 2 immeubles dotés d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
5 660 m² divisibles répartis sur les 2 bâtiments pouvant accueillir jusque 417 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RdC | Bureaux | 113 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 464 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 741 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 553 | 675 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 553 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 552 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 483 | 685 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 7 | Bureaux | 454 | 685 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 243 | 630 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 267 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 269 | 665 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 272 | 675 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 274 | 660 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| -1 | Autres | 286 | 475 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Autres | 136 | 340 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 2000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 1500 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le montant des charges est hors fluides Loyer pour l'ensemble des surfaces (5 660 m²) : 670 euros/m²
Prestations :
- Immeubles HQE et BBC
- Vaste hall d'accueil double hauteur aménagé
- Accueil Youfirst / Conciergerie digitale
- Restaurant
- Workcafé
- Salles de réunion
- 4 espaces extérieurs végétalisés et accessibles
- Emplacements de parkings voitures, motos
- Local vélos
- Ensemble immobilier de 3 bâtiments dont 2 proposés à la location
- Possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément
- Division partielle également possible avec par exemple les 1er et 2ème étages des 2 bâtiments qui communiquent ensemble
- Surfaces aménagées de qualité
- Faux plancher technique
- Climatisation avec groupe froid
- Capacitaire des 2 bâtiments : 417 personnes
- Surface RDC : 356 m²
Accessibilité:
Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-174
Accès routier Porte Maillot - N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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