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3 913 m² divisible dès 269 m²
HT HC
PAVILLON DU CARREAU - Location bureau - 3913 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)
Dernière mise à jour : Il y a 19 jours
PAVILLON DU CARREAU
Immeuble PAVILLON DU CARREAU
À Neuilly-sur-Seine, sur l'avenue Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du métro Les Sablons (ligne 1), cet ensemble immobilier propose des bureaux à louer de 269 à 7 621 m² au sein de trois bâtiments pouvant être loués ensemble ou séparément.
L'adresse offre un accès rapide à Porte Maillot, au boulevard périphérique et au quartier d'affaires de La Défense, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Les bureaux à la location sont déjà aménagés ou rénovés, avec faux plancher technique, climatisation, terrasses privatives et plateaux flexibles adaptés à différents modes d'organisation.
Le site dispose d'un vaste hall double hauteur, d'un accueil avec conciergerie digitale, d'un business center, d'un espace de restauration ainsi que d'espaces extérieurs et d'un rooftop.
Jusqu'à 215 places de parking voitures, 6 places motos et des locaux vélos complètent les prestations.
Cet actif répond aux entreprises souhaitant disposer d'une adresse visible, flexible et immédiatement opérationnelle au coeur de Neuilly-sur-Seine.
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le montant des charges est hors fluides
Prestations :
Accessibilité:
Métro Les Sablons (1)
Bus Lignes 43, 82, 174
Accès routier Porte Maillot - A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PAVILLON DU CARREAU
À Neuilly-sur-Seine, sur l'avenue Charles-de-Gaulle et à proximité immédiate du métro Les Sablons (ligne 1), cet ensemble immobilier propose des bureaux à louer de 269 à 7 621 m² au sein de trois bâtiments pouvant être loués ensemble ou séparément.
L'adresse offre un accès rapide à Porte Maillot, au boulevard périphérique et au quartier d'affaires de La Défense, facilitant les déplacements des collaborateurs et des visiteurs.
Les bureaux à la location sont déjà aménagés ou rénovés, avec faux plancher technique, climatisation, terrasses privatives et plateaux flexibles adaptés à différents modes d'organisation.
Le site dispose d'un vaste hall double hauteur, d'un accueil avec conciergerie digitale, d'un business center, d'un espace de restauration ainsi que d'espaces extérieurs et d'un rooftop.
Jusqu'à 215 places de parking voitures, 6 places motos et des locaux vélos complètent les prestations.
Cet actif répond aux entreprises souhaitant disposer d'une adresse visible, flexible et immédiatement opérationnelle au coeur de Neuilly-sur-Seine.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 454 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 552 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 553 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 553 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 741 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 274 | 650 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 272 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 269 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 217 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Autres | 245 | 475 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 2000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Le montant des charges est hors fluides
Prestations :
- Ensemble de 2 bâtiments
- Hall double hauteur entrée avenue Charles de Gaulle
- 560 m² d'espace extérieur
- Socle de services, livraison au 3T 2027 :
- Un restaurant proposant une offre culinaire opérée par OnePlace by le Chef Grégory Cohen et sa table des Présidents
- Un business center & auditorium : Salles de réunion allant de 10 à 30 personnes et
- auditorium gradiné 128 places
- Bar / cafétéria avec un nouvel aménagement dessiné avec Grégory Cohen.
- Dark kitchen : offre traiteur avec le chef Grégory Cohen.
- Vestiaires, 8 douches et casiers
- Un parking de 160 places disponibles (voitures/motos) et un garage à vélos
- Objectif DEET 2040 atteint
- Plusieurs options : plateaux meublés, plateaux en l'état, plateaux rénovés et décloisonnés. Révision de la GTB prévue en 2027.
- Faux plancher technique
- Climatisation avec groupe froid
Accessibilité:
Métro Les Sablons (1)
Bus Lignes 43, 82, 174
Accès routier Porte Maillot - A13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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