Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
En savoir plus
8 104 m² divisible dès 269 m²
HT HC
Location bureau - 8104 m²
Neuilly-sur-Seine (92200)
Dernière mise à jour : Il y a 15 jours
Opportunité rare - Bureaux - Neuilly sur Seine
Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier doté d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
8 000 m² divisibles à partir de 269 m²pouvant accueillir jusqu'à 670 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyers Bâtiment FERRAND : 640 euros/m² HT HC surfaces en l'état 690 euros/m² HT HC surfaces rénovées / Plug & Play Le montant des charges est hors fluides
Prestations :
Accessibilité:
Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-174
Accès routier Porte Maillot - N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Opportunité rare - Neuilly sur Seine
Bureaux à louer pied de la ligne 1 du Métro Sablons.
Cushman & Wakefield vous propose des surfaces de bureaux à louer dans un ensemble immobilier doté d'une situation exceptionnelle sur un axe urbain stratégique, les Allées de Neuilly.
8 000 m² divisibles à partir de 269 m²pouvant accueillir jusqu'à 670 personnes.
Vous profiterez d'espaces baignés de lumière : un vaste hall d'accueil rénové, 2 patios végétalisés, plusieurs terrasses, un restaurant, une cafétéria, plusieurs salles de réunion, une conciergerie et de nombreux emplacements de parkings auto, moto et vélo.
L'immeuble est labelisé BBC Rénovation et BREEAM good et vise une certification BREEAM very good.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 454 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 6 | Bureaux | 483 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 552 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 553 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 553 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 741 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 274 | 650 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 272 | 690 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 269 | 670 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 5 | Bureaux | 474 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 4 | Bureaux | 689 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 3 | Bureaux | 689 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 688 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 683 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 485 | 640 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 217 | 340 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Etage -1 | Autres | 245 | 475 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| SS | Parkings | 2000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| SS | Parkings | 1000 HT/HC/place/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 37 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an
Information sur le Bail :
Loyers Bâtiment FERRAND : 640 euros/m² HT HC surfaces en l'état 690 euros/m² HT HC surfaces rénovées / Plug & Play Le montant des charges est hors fluides
Prestations :
- Ensemble de 3 bâtiments d'une surface de 8 000 m² SUBL en R+7 sur 3 niveaux de sous-sol.
- Bâtiment indépendant de 3 748 m² en R+5.
- Surfaces déjà aménagées.
- Grande terrasse au dernier étage.
- Capacitaire des 3 bâtiments : 670 pers.
- Vaste hall d'accueil double hauteur aménagé
- Accueil Youfirst / Conciergerie digitale
- Espaces extérieurs dont magnifique Terrasse / Rooftop au dernier étage
- RIE et Cafétéria / Espaces de restauration
- Salle de réunion
- Business Center / Auditorium
- Parkings voitures, motos, local vélos
- Ensemble immobilier de 3 bâtiments.
- Possibilité de louer les bâtiments ensemble ou séparément.
- Le bâtiment Ferrand se louer en bâtiment indépendant.
- Division partielle également possible avec par exemple les 2ème étages des bâtiments qui communiquent ensemble.
- Surfaces rénovées ou aménagées de qualité
- Faux plancher technique
- Climatisation avec groupe froid
- Surface RDC : 485 m²
Accessibilité:
Métro Les Sablons (ligne 1)
Bus Lignes 43-73-82-174
Accès routier Porte Maillot - N13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
