Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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442 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Location bureaux neufs à Rezé avec accès direct transports et commerces
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des dernières surfaces de bureaux disponibles dans un programme neuf de 9000 m2 idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce lot bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité immédiate des commerces du pôle commercial Leclerc Océane, offrant ainsi un cadre de travail pratique pour vos équipes et visiteurs. Les plateaux de bureaux sont livrés neufs et aménagés, prêts à accueillir vos projets professionnels dans des espaces lumineux et modernes.
D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble neuf et innovant. Pour toute information complémentaire sur les lots restants, n'hésitez pas à nous contacter.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez l'une des dernières surfaces de bureaux disponibles dans un programme neuf de 9000 m2 idéalement situé à la sortie du périphérique, porte de Rezé. Profitez d'une accessibilité optimale grâce à la station Chronobus C4 Porte de Rezé située au pied de l'immeuble, facilitant vos déplacements quotidiens.
Ce lot bénéficie d'un environnement dynamique avec la proximité immédiate des commerces du pôle commercial Leclerc Océane, offrant ainsi un cadre de travail pratique pour vos équipes et visiteurs. Les plateaux de bureaux sont livrés neufs et aménagés, prêts à accueillir vos projets professionnels dans des espaces lumineux et modernes.
D'autres surfaces sont également disponibles dans cet immeuble neuf et innovant. Pour toute information complémentaire sur les lots restants, n'hésitez pas à nous contacter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
- Sortie du périphérique Porte de Rezé
- Accès direct aux transports en commun
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Espaces aménagés non cloisonnés
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse A4.1 37,44 m2
- Terrasse A4.2 33,09 m2
- Terrasse A5.1 64,41 m2
- Terrasse A5.2 60,28 m2
- Terrasse B-1.1 24,32 m2
- Terrasse B-1.2 52,44 m2
- Terrasse B4.1 59,19 m2
- Terrasse B4.2 97,87 m2
- Immeuble neuf de 9000 m2
- Autres surfaces disponibles sur demande
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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