Spécialiste du département de la Loire Atlantique, Arthur Loyd Nantes / Saint-Nazaire est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise actif depuis plus de 20 ans. Son équipe de consultants acc ...
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442 m²
HT HC
Location bureau - 442 m²
Rezé (44400)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
Location bureaux neufs à Rezé avec accès direct Chronobus et commerces
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez lune des dernières surfaces à louer dans ce programme neuf de bureaux de 9000 m2, idéalement situé à la sortie du périphérique porte de Rezé. Profitez dun environnement dynamique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane et de ses nombreux commerces. Limmeuble se distingue par un accès direct aux transports en commun, avec la station Chronobus C4 Porte de Rezé au pied du bâtiment, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les plateaux de bureaux sont livrés neufs, aménagés non cloisonnés et bénéficient déquipements modernes. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de cet immeuble pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour découvrir lensemble des lots disponibles et leurs prestations de qualité.
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble SOUTH GARDEN
Découvrez lune des dernières surfaces à louer dans ce programme neuf de bureaux de 9000 m2, idéalement situé à la sortie du périphérique porte de Rezé. Profitez dun environnement dynamique, à proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane et de ses nombreux commerces. Limmeuble se distingue par un accès direct aux transports en commun, avec la station Chronobus C4 Porte de Rezé au pied du bâtiment, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.
Les plateaux de bureaux sont livrés neufs, aménagés non cloisonnés et bénéficient déquipements modernes. Plusieurs surfaces sont disponibles au sein de cet immeuble pour répondre à vos besoins spécifiques. Contactez-nous pour découvrir lensemble des lots disponibles et leurs prestations de qualité.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 441,9 | Immédiate | 148 HT/HC/m²/an | 30 m²/an HT | 9 ans type 6-9ILAT |
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Information sur le Bail :
Parkings : Couvert 700 eurosHT/an/pk Ext. 350 eurosHT/an/pk
Prestations :
- Proximité immédiate du pôle commercial Leclerc Océane
- Accès rapide à la sortie du périphérique porte de Rezé
- Plateaux de bureaux livrés neufs
- Aménagement non cloisonné
- Faux plafonds
- Hauteur sous plafond 2,70 m
- Plinthes périphériques
- Stores aluminium intérieurs
- Dalles moquette
- Platine de téléphonie
- Contrôle d'accès
- Places de stationnement équipées de bornes électriques
- Un stationnement pour 51 m2
- Terrasse A4.1 37,44 m2
- Terrasse A4.2 33,09 m2
- Terrasse A5.1 64,41 m2
- Terrasse A5.2 60,28 m2
- Terrasse B-1.1 24,32 m2
- Terrasse B-1.2 52,44 m2
- Terrasse B4.1 59,19 m2
- Terrasse B4.2 97,87 m2
- Présence de plusieurs surfaces disponibles dans l'immeuble
Accessibilité:
Accès direct à la station Chronobus C4 Porte de Rezé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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