Notre équipe est aujourd’hui formée de 20 collaborateurs, composés de consultants, tous spécialisés dans leurs métiers, bureaux, commerces, locaux d’activités, investissement et de nos assistantes. ...
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632 m² divisible dès 200 m²
HT HC
Location bureau - 632 m²
Grabels (34790)
Dernière mise à jour : Il y a 1 mois
LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX NEUFS A LOUER - GRABELS
Nous vous proposons à Grabels, des bureaux et locaux d'activités neufs d'une surface totale de 812 m2 à la location .
Vous pourrez disposer de 2 lots de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage de 216 m2 chacun (parties communes incluses) et de 1 lot d'activités de 180 m2 (avec la moitié de la surface en mezzanine).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 80 euros HT/m2/an Loyer locaux d'activités applicable sur les RDC et les mezzanines
Prestations :
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 24 à 140 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 1 km à pied
Route RN 109 à 5,2 km vous amenant à l'A75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nous vous proposons à Grabels, des bureaux et locaux d'activités neufs d'une surface totale de 812 m2 à la location .
Vous pourrez disposer de 2 lots de bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage de 216 m2 chacun (parties communes incluses) et de 1 lot d'activités de 180 m2 (avec la moitié de la surface en mezzanine).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 216 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 216 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Activités | 200 | Immédiate | 100 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Loyer terrasse : 80 euros HT/m2/an Loyer locaux d'activités applicable sur les RDC et les mezzanines
Prestations :
- Prestations pour les bureaux :
- Sol moquette 500x500
- Faux-plafond avec climatisation gainable et dalles LED
- Menuiseries alu
- Attente EF et EU pour kitchenette.
- Goulotte 2 compartiments avec courants forts. Les postes de travail sont composés de 4 PC +2RJ (non câblé).
- VMC de confort sur tous les plateaux.
- Contrôle d'accès par visiophone, Ventouse et lecteur de badge.
- Point de livraison fibre optique
- Prestations pour les lots d'activités :
- Chemin de câble périphérique
- Tableau 3 rangées
- Prise de courant
- Menuiserie Alu
- Escalier métallique galvanisé
- Bardage en panneau sandwich de 100mm épaisseur
- Mur séparatif en agglo
- Tube néon LED
- Alimentation d'eau
- Point de livraison fibre optique
- Surface RDC : 416 m²
Accessibilité:
Autobus Autobus ligne 24 à 140 m à pied
Tramway Tramway ligne 1 à 1 km à pied
Route RN 109 à 5,2 km vous amenant à l'A75
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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