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542 m² divisible dès 271 m²
HT HC
TREED IT - Location bureau - 542 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 24 jours
BUREAUX NEUFS
Immeuble TREED IT
À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prix de vente ; - Bureaux : 2100 euros/m² HT HH - Locaux techniques : 630 euros/m² HT HH
Prestations :
Accessibilité:
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER RER A "Noisy champs"
Autoroute A4 - A86
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble TREED IT
À quelques minutes à pied de la gare RER A de Noisy-Champs, EVOLIS vous propose à la vente et à la location un plateau lumineux de 542 m², divisible à partir de 271 m², au sein d'un immeuble neuf livré en septembre 2021.
Classé ERP type W et certifié CERTIVEA pour sa qualité environnementale, l'immeuble est équipé d'une GTB (Gestion Technique du Bâtiment), offrant des performances techniques et énergétiques optimales.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 233 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 7 | Locaux techniques | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 7.1 | Bureaux | 271 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 47,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 7 | Bureaux | 233 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| 7 | Locaux techniques | 38 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule Lot 7.2 | Bureaux | 271 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 47,8 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Parkings | Immédiate | 850 place/an/ HT HC | 12,29 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 22 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 13 €/m²/an
Information sur le Bail :
Prix de vente ; - Bureaux : 2100 euros/m² HT HH - Locaux techniques : 630 euros/m² HT HH
Prestations :
- Immeuble neuf
- Ascenseur
- Sas d'entrée
- Air rafraichi
- Fibre optique
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Locaux E.R.P. de type W
Accessibilité:
Bus Bibliothèque (312), Bois de l'Etang - Université (213)
RER RER A "Noisy champs"
Autoroute A4 - A86
Route N104
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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