Spécialiste des biens d’immobilier d’entreprise en Île-de-France Est, SERGIC Immobilier Tertiaire et Commercial propose bureaux, locaux d’activité et commerces adaptés aux besoins des entreprises e ...
En savoir plus
85 m²
HT HC
Location bureau - 85 m²
Champs-sur-Marne (77420)
Dernière mise à jour : Il y a 22 jours
A louer 85 m² de bureaux à Champs Sur Marne (77)
Découvrez un environnement exceptionnel, à la fois paysagé et boisé, au sein du centre d'affaires de Marne-la-Vallée. SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 85,40 m² de bureaux lumineux, cloisonnés et parfaitement aménagés, situés au premier étage d'un immeuble de standing. Ces espaces comprennent un coin cuisine ainsi que de nombreux placards pour optimiser votre confort et votre organisation.
Idéalement implantés au coeur du Parc Espace Descartes, ces bureaux bénéficient d'un environnement académique de haut niveau, accueillant notamment l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'Architecture et l'ESIEE. Ce cadre d'exception favorise l'implantation d'entreprises innovantes et dynamiques souhaitant valoriser leur image dans un environnement stimulant.
Conditions financières pour un bail commercial de 3-6-9 ans :
Loyer annuel HT/HC : 140 EUR/m², soit environ 11 956 EUR HT par an pour 85,40 m²
Charges de copropriété : 25 EUR HT/m²/an
Taxe foncière : 41 EUR HT/m²/an
Taxe Île-de-France : 12,03 EUR HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA applicable
Paiement : trimestriel, en avance
Indexation : annuelle, selon l'indice ILAT
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL, Sandra LEMAITRE, au 06 85 19 88 95.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce cadre d'exception.
Prestations :
- Immeuble de standing
-
- Accès sécurisé - digicode
- Fibre optique
- Restauration à proximité
-
- État des locaux : Très bon état
- Bureaux lumineux,
- Cuisine équipée frigo,
- Placards pour nombreux rangements
- Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45,
- Éclairage led,
- Convecteurs électrique.
Tableau de Surfaces :
Conditions juridiques et financères :
Charges : 213.5
Découvrez un environnement exceptionnel, à la fois paysagé et boisé, au sein du centre d'affaires de Marne-la-Vallée. SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL vous propose à la location 85,40 m² de bureaux lumineux, cloisonnés et parfaitement aménagés, situés au premier étage d'un immeuble de standing. Ces espaces comprennent un coin cuisine ainsi que de nombreux placards pour optimiser votre confort et votre organisation.
Idéalement implantés au coeur du Parc Espace Descartes, ces bureaux bénéficient d'un environnement académique de haut niveau, accueillant notamment l'École des Ponts et Chaussées, l'École d'Architecture et l'ESIEE. Ce cadre d'exception favorise l'implantation d'entreprises innovantes et dynamiques souhaitant valoriser leur image dans un environnement stimulant.
Conditions financières pour un bail commercial de 3-6-9 ans :
Loyer annuel HT/HC : 140 EUR/m², soit environ 11 956 EUR HT par an pour 85,40 m²
Charges de copropriété : 25 EUR HT/m²/an
Taxe foncière : 41 EUR HT/m²/an
Taxe Île-de-France : 12,03 EUR HT/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Régime fiscal : TVA applicable
Paiement : trimestriel, en avance
Indexation : annuelle, selon l'indice ILAT
Pour toute demande d'informations complémentaires ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseillère SERGIC IMMOBILIER TERTIAIRE ET COMMERCIAL, Sandra LEMAITRE, au 06 85 19 88 95.
Nous sommes à votre écoute pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans ce cadre d'exception.
Prestations :
- Immeuble de standing
-
- Accès sécurisé - digicode
- Fibre optique
- Restauration à proximité
-
- État des locaux : Très bon état
- Bureaux lumineux,
- Cuisine équipée frigo,
- Placards pour nombreux rangements
- Plinthes en périphérique avec prises de courant et RJ45,
- Éclairage led,
- Convecteurs électrique.
Tableau de Surfaces :
| Etage | Type de bien | Surface | Dispo | |
| 1 | Bureaux | 85 m² | Immédiate |
Conditions juridiques et financères :
Charges : 213.5
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Localisation et transport aux alentours
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
