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3 258 m² divisible dès 134 m²
HT HC
Location bureau - 3258 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Nous vous proposons à la location des bureaux neufs situés à L'est de Montpellier au coeur du parc tertiaire Eureka.
Le bâtiment est organisé autour d'un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux, il possède une véritable identité architecturale de type industriel.
Les bureaux sont lumineux et bénéficient d'un patio intérieur végétalisé accessible par des coursives intérieures.
Les bureaux bénéficient d'un parking privatif extérieur et semi enterré.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant.
Il est facile d'accès en bus ou depuis la sortie d'autoroute.
Impôt Foncier : 19,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Emplacement de stationnement en sous-sol : 1 200 euros/hors taxes/hors charges/unité/an . Emplacement de stationnement en extérieur : 500 euros/hors taxes/hors charges/u/an la provision sur charges mentionnée ci-dessus ne comprend pas l'impôt foncier, l'assurance immeuble, les honoraires de gérance pour la quote-part attribuée aux Bien Assurances : 1.70 euros ht/m²/²an
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A709 à 10 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 12 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Bus Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Le bâtiment est organisé autour d'un patio central végétalisé, il comprend 3 niveaux, il possède une véritable identité architecturale de type industriel.
Les bureaux sont lumineux et bénéficient d'un patio intérieur végétalisé accessible par des coursives intérieures.
Les bureaux bénéficient d'un parking privatif extérieur et semi enterré.
L'immeuble se trouve à proximité immédiate du secteur Euréka en fort développement. Nombreux commerce et restaurants sont disponibles à quelques minutes en marchant.
Il est facile d'accès en bus ou depuis la sortie d'autoroute.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 179,21 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 179,11 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 178,8 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 178,8 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 178,59 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 178,28 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 178,18 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 177,56 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 177,04 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 176,94 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 176,84 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 163,12 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 177,46 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 177,35 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 177,15 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 164,98 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 163,23 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 141,06 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 134,46 | Immédiate | 165 m²/an HT HC | 28,5 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 19,1 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
. Emplacement de stationnement en sous-sol : 1 200 euros/hors taxes/hors charges/unité/an . Emplacement de stationnement en extérieur : 500 euros/hors taxes/hors charges/u/an la provision sur charges mentionnée ci-dessus ne comprend pas l'impôt foncier, l'assurance immeuble, les honoraires de gérance pour la quote-part attribuée aux Bien Assurances : 1.70 euros ht/m²/²an
Prestations :
- Climatisation
- Cloisonnement
- Chauffage
- Câblage
- Accueil
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Alarme
- Faux Plafond
- Patio intérieur
- Sanitaires privatifs dans chaque lot
- Bureaux livrées aménagés avec 2,7m de HSP (sols moquettés), avec pavés led
- Plinthe technique
- Bâtiment en code du travail
- Stationnement privatif et grand local vélo
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1226,07 m²
Accessibilité:
Autoroute A709 à 10 minutes
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes
SNCF Saint Roch à 12 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Bus Lignes 9 et 51 à 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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