Location bureau - 264 m²

Bureaux à proximité immédiate des Rives de Meurthe Nancy

Dans un Immeuble indépendant, sur un site clos, à proximité immédiate du quartier Les Rives de Meurthe à Nancy, en pleine mutation avec de nouvelles entreprises et de nouveaux immeubles de bureaux en cours de construction et à proximité du quartier Marcel Brot :

- une surface développée de 264m² environ (QPCI) divisible en 2 lots, comprenant 1 lot au rdc d'une surface locative de 67 m² environ, et un second lot au 1er étage 198 m² environ, offrant des bureaux aménagés très lumineux, ainsi que 18 emplacements de parking privatifs.
L'ensemble de l'immeuble a été rénové en 2018.

L'immeuble est équipé d'un monte personnes pour l'accessibilité PMR pour la surface au 1er étage et les locaux en rdc sont de plain-pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prises RJ45 + perches
Climatisation avec thermostats
Espace détente/pause
Cloisons semi-vitrée
Immeuble fibré
Monte-personne, accès PMR et WC PMR
Accès plain-pied pour le RDC
Site clos


A 7 min de la Place Stanislas
A 3 min de l'A330 et à 10 min de l'A31
A 10 min de la gare TGV par le Tram'
Ligne n° 1 du Tram' à proximité
Hôtellerie et restauration à proximité
Ligne de bus : 33-3-11-21
Proche du cinéma Kinépolis


Disponibilité : Immédiate
2 entrées palières
Cloisons amovibles
Double vitrage
Faux plafond
Installation électrique existante
Interphone
Luminaires faux plafond
Peinture toile de verre
Placard(s)
Salle de réunion
Sanitaires privés
Sol plastique / Linoléum
Stores

Loyer annuel : 31689.6 € HTHC
Charges annuelles : 7922.4 € HT
Montant de la taxe foncière : 3449 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT