Location bureau - 111 m²

Les PLUS :
- Accessibilité PMR
- Proximité des axes autoroutiers
- Immeuble BBC
A louer Bureaux accessibles PMR 111 m² locatifs Plateau de Haye, NANCYNous vous proposons à la location un espace de bureaux de qualité, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble récent, d'une surface locative totale de 111 m² (83 m² privatifs), accessibles aux PMR sur l'ensemble des locaux.Des bureaux fonctionnels et modulables !Les locaux sont entièrement aménagés, cloisonnés et climatisés, et se composent comme suit :- Une entrée spacieuse servant actuellement d'accueil, modulable en bureau fermé ou en open-space collaboratif.- Un bureau principal, lumineux et calme.- Un second bureau, idéal pour un poste individuel ou administratif.- Un local avec point d'eau, aujourd'hui utilisé en réserve, pouvant être aménagé en kitchenette ou coin détente.- Des sanitaires privatifs aux normes PMR.- Les bureaux bénéficient également d'un accès direct à une terrasse commune, apportant un espace extérieur agréable au quotidien.Les + du bien :- Accessibilité PMR totale- Immeuble récent - Bâtiment à basse consommation énergétique (BBC RT 2012)- 3 places de parking privatives incluses dans la location- Stationnement facile dans le quartierUn emplacement adapté à tous types d'activités tertiaires.Que vous soyez profession libérale, jeune entreprise ou structure établie, ces bureaux constituent une excellente opportunité d'implantation dans un quartier en plein développement, facilement accessible et bénéficiant d'un bon niveau de services.Vente possible : nous consulter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Bâtiment à basse consommation d'énergie

Accessibilité :
A proximité immédiate de l'échangeur A31 / A33.
Desservi par les bus (www.reseau-stan.com).
Gare TGV Nancy centre à 15 mn.

Disponibilité : 1er janvier 2026

Prestations :
Accès Handicapés
Alarme incendie
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Chauffage réversible
Climatisation
Double vitrage
Etablissement recevant du public
Faux plafond
Hall accueillant
Issue de secours
Kitchenette
Luminaires faux plafond
Moquette
Nbre Parkings sous-sol : 3 places privatives
Plinthes périphériques
RT 2012
Sanitaires privés
Stores
Vidéophone


Loyer annuel : 15000 € HTHC
Charges annuelles : 5110 €
Montant de la taxe foncière : 2500 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT