Location activité/entrepôt - 685 m²

Local d'activités implanté sur un site clos de 525 m² environ. Emplacement idéal, proche des voies rapides.

Mundolsheim est située au Nord de Strasbourg. La commune est facilement accessible via les axes routiers/autoroutiers notamment l'autoroute A4 ainsi qu'en transports en commun. La gare TER de Mundolsheim est à environ 2 kms. Egalement à proximité, un accès aux réseaux de pistes cyclables. Mundolsheim est emplacement idéal afin de bénéficier de l'attractivité de la zone tout en étant proche des voies rapides.

Mundolsheim bénéficie d'un emplacement stratégique au nord de Strasbourg, au coeur d'un secteur économique particulièrement dynamique de l'Eurométropole. La commune accueille un tissu diversifié d'entreprises évoluant dans les domaines du commerce, des services, de la logistique, de l'industrie et des activités tertiaires.

Son attractivité repose notamment sur sa situation privilégiée à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers, permettant de rejoindre rapidement Strasbourg, le reste de l'Alsace ainsi que les marchés allemands voisins. La commune est également desservie par les transports en commun et bénéficie d'une excellente connectivité avec les infrastructures régionales.

Grâce à la proximité des zones d'activités majeures de l'agglomération strasbourgeoise, des centres de recherche, des établissements d'enseignement supérieur et des principaux bassins d'emploi, Mundolsheim offre un environnement favorable au développement des entreprises et à l'implantation de nouvelles activités.

Alliant accessibilité, dynamisme économique et qualité des infrastructures, la commune constitue une destination privilégiée pour les acteurs économiques souhaitant s'implanter au sein de l'une des zones les plus attractives de l'Eurométropole de Strasbourg.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


ACTIVITE/DEPOT
Ossature et charpente métalliques, murs maconnerie, toiture bac acier non isolé
Hauteur de 3,50m à 4,50m
Fenêtres sur la longueur du hall
Luminaires industriels
Sol dallage béton
Accès par porte sectionnelle automatique 4,1x4,3m

BUREAUX
Surface aménagée et cloisonnée en 2 bureaux
Sol pvc
Chauffage électrique


LOCAUX SOCIAUX
Espace réfectoire
Bloc sanitaire H/F, douche
Sol carrelage


Site clôturé avec accès par portail électrique coulissant
5 places de parking réservées dans cour intérieure

Accessibilité :
A4/A35 à 3 kms
BUS 75 - Arrêt Fort Desaix à 300m
Gare TGV de Strasbourg à 7 kms
Aéroport International de Strasbourg à 24 kms


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 36000 € HTHC
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

surface rdc : 685m² surface mini acti : 685m² surface maxi acti : 685m²