Location bureau - 119 m²

IMMPROVE a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle au sein d'un immeuble à taille humaine, exclusivement dédié aux entreprises, situé à Montrouge. Cet espace de bureaux, d'une superficie totale de 119 m², est astucieusement divisible à partir de 13 m², permettant ainsi une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins spécifiques de votre entreprise. Les bureaux proposés, d'une surface de 106 m² et 13 m², se distinguent par leur confort et leur tranquillité, offrant un cadre de travail idéal pour favoriser la productivité et le bien-être de vos collaborateurs. L'ensemble des charges, incluant l'eau, l'électricité et le chauffage, est intégralement pris en charge, vous permettant de vous concentrer pleinement sur le développement de votre activité sans vous soucier des contraintes logistiques. La localisation stratégique de ces bureaux est un atout majeur, bénéficiant d'une desserte optimale grâce à la proximité immédiate de la ligne 4 du métro, ainsi que de plusieurs lignes de bus qui assurent une connexion fluide et rapide vers Paris et les communes environnantes. Cette accessibilité renforcée facilite non seulement les déplacements quotidiens de vos employés, mais également les interactions avec vos partenaires et clients. En choisissant IMMPROVE pour votre projet immobilier, vous optez pour un partenaire de confiance, engagé à vous offrir des solutions sur mesure qui répondent à vos exigences professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la réussite de votre entreprise, où chaque détail a été pensé pour optimiser votre confort et votre efficacité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces bureaux et envisager ensemble l'avenir de votre entreprise dans un cadre privilégié.
 


Impôt Foncier : 9,33 €/m²/an HT
Régime Fiscal : Non soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC

Information sur le Bail :

Bail commercial


Prestations :

• Immeuble récent
• Parties communes de qualité
• Site sécurisé 24h/24
• Digicode
• Fibre optique
• Accès véhicules légers
• Cour
• Bon état
• Local technique
• Cuisine
• Sanitaires privatifs
• Locaux traversants
• Locaux lumineux
• Archives
• Parquet
• Chauffage électrique

Accessibilité:

Bus Verdier - République (BUS-128, BUS-68)
Metro Mairie de Montrouge , Barbara(M4)
Metro Châtillon-Montrouge (M13)
Autoroute A6
Autoroute Boulevard Périphérique :Porte d'orléans

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr