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72 m²
HT HC
Location bureau - 72 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
PETITE SURFACE DE BUREAUX A LOUER
EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing entièrement rénové, une surface de bureaux de 71,5 m² incluant les quottes part de parties communes située au 7ème étage avec vue tour eiffel.
Située sur la nationale 20, à moins de 500 mètres de la porte d'Orléans, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 station "mairie de Montrouge", de la station RER B "Arcueil-Laplace".
La surface est rénovée, climatisé, livrée en open space (ou aménagée mais avec loyer différent).
Vous bénéficierez en sus de la surface de bureaux d'une salle de réunion partagée, de sanitaires communs et d'une cuisine aménagée commune.
Dans l'immeuble un bel espace accueil, un espace détente / déjeunatoire en rez de jardin donnant sur un jardin commun et accessible.
Impôt Foncier : 31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose dans un immeuble de standing entièrement rénové, une surface de bureaux de 71,5 m² incluant les quottes part de parties communes située au 7ème étage avec vue tour eiffel.
Située sur la nationale 20, à moins de 500 mètres de la porte d'Orléans, à moins de 10 minutes à pied du métro ligne 4 station "mairie de Montrouge", de la station RER B "Arcueil-Laplace".
La surface est rénovée, climatisé, livrée en open space (ou aménagée mais avec loyer différent).
Vous bénéficierez en sus de la surface de bureaux d'une salle de réunion partagée, de sanitaires communs et d'une cuisine aménagée commune.
Dans l'immeuble un bel espace accueil, un espace détente / déjeunatoire en rez de jardin donnant sur un jardin commun et accessible.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 71,5 | Immédiate | 280 m²/an/ HT/CC | 57,3 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 31 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,7 €/m²/an
Prestations :
- Site clos
- Interphone
- Digicode
- Ascenseurs
- Accueil
- Bureaux en Open-space
- Salle de réunion
- Phone box
- Climatisation double flux
- Dalles PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Les charges inclues l'électricité privative
- Kitchenette
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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