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72 m²
HT HC
Location bureau - 72 m²
Montrouge (92120)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
A LOUER - BUREAUX de standing À MONTROUGE
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 72 m², accompagnée de deux emplacements de parking en sous-sol, à deux pas de la porte d'Orléans et à proximité immédiate du métro ligne 4.
Nichés dans un immeuble de standing entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une climatisation double flux et des espaces déjà aménagés. Idéalement situés à Montrouge, à proximité de la Vache Noire et de son centre commercial, ces locaux offrent une flexibilité rare grâce à la possibilité d'un bail dérogatoire. Que vous soyez une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou un investisseur avisé, cette offre unique répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
Impôt Foncier : 51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 72 m², accompagnée de deux emplacements de parking en sous-sol, à deux pas de la porte d'Orléans et à proximité immédiate du métro ligne 4.
Nichés dans un immeuble de standing entièrement rénové, ces bureaux bénéficient de prestations haut de gamme, incluant une climatisation double flux et des espaces déjà aménagés. Idéalement situés à Montrouge, à proximité de la Vache Noire et de son centre commercial, ces locaux offrent une flexibilité rare grâce à la possibilité d'un bail dérogatoire. Que vous soyez une entreprise en quête de locaux fonctionnels ou un investisseur avisé, cette offre unique répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 72 | Immédiate | 300 m²/an/ HT/HC | 60 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3SS | Parkings | Immédiate | 1500 place/an/ HT/HC | Bail commercial 3-6-9 ou Bail dérogatoireILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos
- Interphone
- Digicode
- Ascenseurs
- Accueil
- Bureaux en Open-space
- Salle de réunion
- Phone box
- Climatisation double flux
- Dalles PVC imitation parquet
- Faux plafond
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Les charges inclues l'électricité privative
- Kitchenette
- Sanitaires
Accessibilité:
Bus De Gaulle / Vanne (MONTBUS), Léon Gambetta (187, 188, 197, N21, N14)
Métro Ligne 4
RER Laplace (B)
Route Boulevard Périphérique - Porte d'Orléans
Route RN20
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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