Location bureau - 358 m²

Bureaux à louer au sein de la ZAC Cambacérès

Norman Taylor vous propose à la location plateau de bureaux d'une surface d'environ 358 m² en R + 1 avec terrasse

Ensemble immobilier neuf situé dans la nouvelle ZAC en expansion de Cambacérès.

Caractéristiques des plateaux :

• Bureaux livrés aménagés non cloisonnés en open space
• Belle hauteur sous plafond
  
• 7 places de parkings privatives en sous-sol : (1 200€ HT/unité/an)
• Accès PMR – ascenseur
• Terrasses privatives
• Bâtiment sécurisé : digicode, vidéophone et badge ascenseur

Accessibilité :

• Gare TGV Sud de France : proximité directe (2 min à pied)
• Autoroute A9 : 5 min en voiture
• Aéroport de Montpellier : 10 min en voiture
• Tram ligne 1 : juin 2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation
Immeuble sécurisé

Gare TGV Sud de France à 3 minutes
Gare Montpellier Saint Roch à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 8 minutes
Autoroute A9 à 3 minutes
Tramway L1 arrêt « Odysseum » à 800 mètres
Bus à 2 minutes

Disponibilité : 4T 2023
Ascenseur
Digicode
Gaine d'extraction
Vidéophone

Loyer annuel : 180 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 61820 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT