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431 m² divisible dès 208 m²
HT HC
Location bureau - 431 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 16 jours
MONTPELLIER SUD - PARC DE L'AEROPORT - DOMAINE DE LA PAILLETRICE - A LOUER Au coeur du Parc de L'Aéroport, nous vous proposons à la location un batiment de 430 m² à usage de bureaux et/ou de commerce, entièrement rénové à la livraison.
Le btiment est constitué d'un espace en rez-de chaussée de 208 m² environ repartis sur une surface de 36 m² environ dans un espace maison vitré et sur un espace de 171 m² et d'un espace en R+1 de 222 m² environ.
Une terrasse de 100 m² au loyer de 9 750 €/an HT et un vaste parking extérieur complèteront ce bien au charme atypique et aux possibilités d'usage multiples.
L'actif est situé sur un ancien chai centenaire "Le Domaine de la Pailletrice" et bénéficie de halles gourmandes qui bien plus qu'un espace de restauration, sont un moteur de dynamisme économique locale.
La disponibilité du btiment est fixée en décembre 2025, postérieurement à l'ouverture des halles gourmandes " Les Cuves du Domaine " qui disposent de 30 stands proposant une sélection de vins provenant des domaines de la région Sud de France.
L'essence de ce projet repose sur la préservation de l'ancien allié à la modernité des usages d'aujourd'hui, un lien entre passé et futur.
Le parc de l'aéroport est situé au sud-est de la métropole de Montpellier, sur la commune de Pérols.
L'environnement est dynamique et attractif, à proximité du Centre Commercial Grand Sud et ses nombreux commerces et services.
Situé entre les plages de Carnon, de Palavas-les-Flots et le centre-ville de Montpellier, ce parc d'activités de 34 hectares, au coeur d'EcoCité, accueillera l'EcoPôle qui amorcera le projet urbain de la Route de la Mer. Le parc de l'aéroport dispose également d'une desserte de la fibre optique et le label ZA THD (Zone d'Activité Très Haut Débit).
ACCESSIBILITES :
Tramway L3 arrêt 'Ecopole' au pied de l'immeuble
Accès autoroute A9 à 5 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 5 min
Gare TGV Sud de France à 8 min
Gare Saint- Roch / Centre-ville de Montpellier à 15 min
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | Ligne 3 - Arrêt "Ecopole" à 7 min à pied |
| Desserte routière | A9 à 4 min - sortie Est |
| Aéroport | Montpellier Med à 5 min |
| Gare | Gare TGV Sud de France à 5 min |
| Etat des locaux | Rénové |
| Parking(s) | Au pied du batiment |
| Enseignes à proximité | Proximité CCial Grand Sud |
| Environnement de proximité | Ode à la Mer |
| Hauteur sous-plafond | 2,70 mètre(s) sans installation Mezzanine |
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Surfaces divisibles : 2
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 208 m² | N.C | RDC | RDC - COMMERCE |
| 222 m² | N.C | R+1 | R+1 - BUREAUX |
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