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2 782 m² divisible dès 142 m²
HT HC
Location bureau - 2782 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 3 mois
A LOUER - MONTPELLIER SUD - GAROSUD - L'ATIKO Découvrez au Sud de Montpellier, cet immeuble de bureaux neufs sur 4 niveaux de 2 782 m² divisibles à partir de 142 m² et/ou en plateaux de 570 m² à 800 m².
L'immeuble a été imaginé pour un confort optimal avec notamment la présence de deux patios/atriums paysagés au RDC ainsi qu'une terrasse de 15 m² à chaque étage.
Sur un site clos et sécurisé, vous disposerez de places de parking. Les aménagements seront à la demande du preneur.
PRESTATIONS
2 atriums paysagers de 36 m² chacun.
93 parkings affectés dont 25 couverts et sécurisés
Cloisonnement et aménagements à la demande.
DISPONIBILITES
Immédiate et mars 2026
ACCESSIBILITE
A9 sortie Ouest à 500 mètres
Tramway ligne 2 arrêt Sabines à 500 mètres
Gare Montpellier Saint Roch à 16 min
Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 min
ZOOM SUR LA ZAC GAROSUD
Avec une facade autoroutière de 900 mètres au sud de la métropole, le quartier Garosud a longtemps été la zone de prédilection des entreprises leaders dans les domaines du négoce professionnel et de la logistique. Depuis quelques années, une véritable mutation s'opère avec la tertiairisation progressive du parc.
Ce sont près de 450 entreprises qui ont choisi de s'implanter sur les 115 hectares de Garosud. Fort de ce succès, la commercialisation de son extension est en cours.
Pour compléter son attractivité, de nombreux commerces et services sont à disposition des 7 300 salariés du parc.
Garosud séduit par son accessibilité idéale : A proximité immédiate de l'autoroute A9 et du centre-ville de Montpellier, le parc est également desservi par la ligne 2 du tramway.
Disponibilité: ImmédiateHonoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Tramway | T2 Arrêt "Sabines" à 8 minutes |
| Desserte routière | A9 à 4 minutes sortie Ouest |
| Aéroport | Montpellier Mediterranee à 12 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Sud de France à 14 minutes |
| Gare | Gare de Montpellier Saint Roch à 15 minutes |
| Etat de l'immeuble | Neuf |
| Etat des locaux | Neuf |
| Parking(s) | 71 Places |
| Immeuble indépendant | Oui |
| Climatisation | Réversible cassettes individuelles ou gainable |
| Security | Site clos par portail automatisé |
| Ascenseur(s) | 2 |
| Fenêtres | Aluminium laqué |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plafond | 60,00 cm Dalles fibres minérales |
| Eclairage Bureaux | Luminaires encastrés |
| Sol bureaux | Dls.thermoplastiques |
| Plinthes techniq.périphériques | Oui |
| Sanitaire(s) | Parties communes |
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Surfaces divisibles : 5
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 570 m² | N.C | RDC | LOT RDC |
| 800 m² | N.C | R+1 | LOT R+1 |
| 142 m² | N.C | R+2 | LOT R+2 - A |
| 470 m² | N.C | R+2 | LOT R+2 - B |
| 800 m² | N.C | R+3 | LOT R+3 |
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