Location bureau - 1785 m²

CBRE vous propose à la location des bureaux lumineux et intégralement rénovés, situés au coeur d'un quartier tertiaire dynamique à deux pas du secteur Odysseum et de la gare TGV.
Les bureaux, faciles d'accès quel que soit le mode de transport, proposent des prestations de qualité. Ils sont organisés en open space autour d'un noyau central équipé de vastes placards. Les plateaux traversants, dotés d'une belle vue offrent une belle flexibilité.
15 places de parkings sont allouées par lot. L'immeuble est proche des commerces, des restaurants et les salariés disposent au rez de chaussé du centre médical, d'un pôle de kinésithérapie ainsi que d'une boulangerie snacking. Sur place, un stationnement en sous-sol est possible .
 


Impôt Foncier : 31 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur

Prestations :

• ERP : 3eme categ (Tout)
• Climatisation réversible
• Câblage informatique
• Ascenseurs x2 Alarme
• Plinthes techniques en périphérie - courant fort et faible en goulotte
• Faux Plafond avec dalles fibres minérales
• Sols PVC
• Fibre optique
• 3 bornes électriques disponibles
• Immeuble indépendant

Accessibilité:

Bus Ligne 14 à 2 minutes à pied
Tramway Ligne 1 à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 2 minutes (1.6 km)
SNCF TGV Sud de France à 10 minutes (4.3 km)
SNCF Saint Roch à 10 minutes (4.2 km)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr