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1 124 m² divisible dès 139 m²
HT HC
Location bureau - 1124 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 29 jours
CBRE vous propose à la location des locaux dans le quartier Gambetta pouvant être aménagés selon vos attentes, à 2 min du tram
Les locaux seront rénovés et aménages selon vos attentes. Pouvant héberger une école, un centre de formation, des bureaux classiques ; ils sont répartis sur 2 niveaux. Le puits de lumière intérieur et des ouvertures en toiture augmentent la luminosité.
A 2 pas du tram (arrêt ligne 5 Clémenceau) , ils se trouvent dans un quartier calme et peu éloigné de la gare St Roch.
Ils bénéficient de 3 entrées distinctes.
Impôt Foncier : 7936 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Transilien Montpellier (SNCF) 7 minutes en voiture
Bus 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les locaux seront rénovés et aménages selon vos attentes. Pouvant héberger une école, un centre de formation, des bureaux classiques ; ils sont répartis sur 2 niveaux. Le puits de lumière intérieur et des ouvertures en toiture augmentent la luminosité.
A 2 pas du tram (arrêt ligne 5 Clémenceau) , ils se trouvent dans un quartier calme et peu éloigné de la gare St Roch.
Ils bénéficient de 3 entrées distinctes.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 272 | 6 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 265 | 6 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| R1 | Bureaux | 234 | 6 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 214 | 6 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT | |
| RDC | Bureaux | 139 | 6 mois ap. déb. trx | 150 m²/an HT HC | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 7936 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5eme categ (Tout)
- Locaux non cloisonnés - courant faible à installer
- Toiture refaite en 2025
- Isolation par l'extérieur
- 3 accès possibles
- AT en cours de dépôt pour les aménagements - dérogation demandée pour accès PMR (uniquement par siège rabattable)
- Erp 5
- Puits de lumière- cour intérieure
- Immeuble fibrable
- Surface RDC : 625 m²
Accessibilité:
Transilien Montpellier (SNCF) 7 minutes en voiture
Bus 5 minutes à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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