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1 967 m² divisible dès 57 m²
HT HC
Location bureau - 1967 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 28 jours
Exceptionnel ! loyer moitié prix la première année
CBRE vous propose à la location des bureaux et/ou des commerces dans un immeuble neuf à quelques minutes d'Odysseum, à deux pas de la gare Sud de France
A proximité immédiate de la gare TGV, au coeur du nouveau quartier d'affaires, l'immeuble neuf ETIC offre des prestations de qualité (terrasses privatives à chaque étage) et dispose de parkings en sous sol.
Les commerces en pied d'immeuble, en majeure partie vitrés, bénéficient d'une belle visibilité.
Réduction de loyer sur les lots commerces, R1 et R+2.
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Navette gare à 1 minute à pied
Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 1 minute à pied
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Autoroute A709 à 8 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
CBRE vous propose à la location des bureaux et/ou des commerces dans un immeuble neuf à quelques minutes d'Odysseum, à deux pas de la gare Sud de France
A proximité immédiate de la gare TGV, au coeur du nouveau quartier d'affaires, l'immeuble neuf ETIC offre des prestations de qualité (terrasses privatives à chaque étage) et dispose de parkings en sous sol.
Les commerces en pied d'immeuble, en majeure partie vitrés, bénéficient d'une belle visibilité.
Réduction de loyer sur les lots commerces, R1 et R+2.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 358,21 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 320,3 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 247,07 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 247,07 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 125,78 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| R1 | Bureaux | 358,21 | Immédiate | 180 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 252,89 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 57 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| SS | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | 25 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 17 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Services en RDC
- Terrasses privatives accessibles pour tous les lots
- 5 cellules par plateau
- Espace de rencontre privatif, tisanerie à chaque étage
- Lots commerce livrés bruts
- Climatisation simple flux froid par le réseau urbain
- Plinthes techniques en périphérie
- Luminaires encastrés
- Sanitaires privatifs
- Accès PMR
- Parking en sous-sol
- 2 ascenseurs
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 309,89 m²
Accessibilité:
Bus Navette gare à 1 minute à pied
Tramway Ligne 1 à 5 minutes à pied
SNCF Gare TGV Sud de France à 1 minute à pied
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Autoroute A709 à 8 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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