Location bureau - 284 m²

Garosud, dans un ensemble immobilier tertiaire, bureaux avec beaux volumes et lumineux, à louer

Ensemble tertiaire Garosud - Des espaces de travail lumineux et fonctionnels à louer

Plongez au coeur d'un environnement professionnel dynamique avec ces deux plateaux de bureaux aux volumes généreux.

Le premier, d'une superficie de 92 m², allie espace et modularité pour s'adapter parfaitement à vos exigences. Son agencement flexible permet d'accueillir aussi bien des open-spaces que des bureaux cloisonnés, selon vos besoins.

Le second, plus compact avec ses 42 m², offre une solution optimisée pour les petites équipes ou les activités nécessitant un espace concentré et efficace.

Ces locaux, entièrement aménagés, bénéficient d'un confort moderne : climatisation réversible pour un climat intérieur idéal toute l'année, éclairage naturel généreux qui crée une atmosphère de travail agréable, et finitions soignées pour une touche d'élégance.

Votre activité profitera également d'un accès privilégié aux axes autoroutiers, simplifiant les déplacements de vos collaborateurs et clients. Trois places de stationnement sont réservées au lot de 92 m², pour une logistique quotidienne fluide.

Un cadre de travail alliant praticité, qualité d'usage et performance, concu pour accompagner votre réussite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Gare Montpellier Saint Roch à 13 min
Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 15 min
Accès A9 et A709 à 2 min

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 130 € HTHC / m2
Charges annuelles : 16 € / m2
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4992 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT