Location bureau - 156 m²

À louer Bureaux aménagés et cloisonnés secteur Odysseum/Millénaire

Dans un immeuble de standing, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 156 m², au 2ème étage.

Caractéristiques des locaux :

• 2 bureaux fermés
• 3 open spaces
• Climatisation réversible
• Moquette au sol
• Éclairage LED
• Fibre optique
• Stores aux fenêtres
• Bail dérogatoire ou commercial possible

Accessibilité et services :

• Ascenseur
• Accès PMR
• 2 places de stationnement disponibles

Emplacement stratégique entre Odysseum et le Millénaire : secteur dynamique regroupant nombreuses entreprises, commerces et services, ce bureau bénéficie d'une excellente accessibilité :

• Transports en commun : tramway et lignes de bus à proximité
• Accès rapide aux axes routiers : proche de l'autoroute A709

Un cadre de travail confortable et moderne, dans un secteur attractif. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Gare Saint Roch à 13 min
Gare LGV Sud de France à 8 min
Accès A709 et A9 à 5 min
Bus à proximité

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30420 € HTHC
Charges annuelles : 5607 € HT
Type de bail : Dérogatoire
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5242.1 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT