Location bureau - 1622 m²

Opportunité, Villeneuve les Maguelone, ZAC charles Martel.

Norman Taylor vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux, aménagé non cloisonnés pour une surface totale de 1 954 m² répartis sur 3 niveaux.

Caractéristiques des locaux :

• Locaux aménagés, non cloisonnés en open space
• Locaux fibrés et câblés pour une connectivité optimale.
• Climatisation réversible gainable
• pavés LED
• Sol souple

Avantages supplémentaires :

• Terrasse commune : Un espace pour des moments de détente.
• Belle visibilité sur axe passant
• Stationnement : 53 en sous-sol
• Parking visiteur extérieur
• Accessibilité PMR : Ascenseur disponible pour un accès facilité.
• Point d'eau dans chaque lot
• R+2 en structure bois et façade vitrée offrant un panorama magnifique

Emplacement :

• Autoroute A9 : 3 min en voiture
• Centre commercial : 5 min en voiture
• Tramway ligne 3 : 10 min à pied
• Bus : au pied du batiment

Ces bureaux sont idéalement situés dans un environnement dynamique et facilement accessible.

Contactez l'agence Norman Taylor pour ne pas manquer pas cette opportunité !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 20 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 39080 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT