Location bureau - 239 m²

Bureaux de Standing - 238 m²

A louer : lot de bureaux aménagés en R + 2 dans un immeuble de standing.

Emplacement idéal, Pérols, secteur Aéroport, à deux pas du Tram

Un plateau de bureaux d'environ 238 m² aménagés et cloisonnés composés comme suit :

• 1 accueil
• 1 salle de réunion
• 4 bureaux
• 1 local technique
• 3 places de parking en sous-sol
• 6 places en extérieur

Site clos et sécurisé

Climatisation

Fibre optique

Sanitaires en parties communes

Bâtiment récent et d'excellent standing situé sur le parc de l'Aéroport.

Place de parking en sous-sol : 1 200 € HT/unité/an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 3 kms
Aéroport à 1 km
Gare Montpellier St Roch à 10 kms
Future Gare TGV à 4 kms
Desserte Tramway ligne 3 arrêt Ecopole
Bus n°28


Disponibilité : 01/04/2026

Loyer annuel : 33401 € HTHC
Charges annuelles : 28.67 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6847 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT