Location bureau - 1181 m²

Parc Eureka, à Louer Un grand plateau de bureau d'environ 730 m² avec terrasse privative ou 2 Lots de Bureaux + 450 m² de locaux en RDC composé d'un atelier+stock+bureaux et salles de réunion, porte livraison 1.50 m.

• Lot 1 : 450 m² (à confirmer) -composé d'une partie atelier/stock avec porte livraison 1.5m+bureaux+salles de réunion HSP 2.5

• Lot 2 : 457 m² Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²

• Lot 3 : 274 m² - 1 espace entrée, 2 bureaux, 1 open space, une salle de réunion, une cuisine, un local info

Caractéristiques communes :

• Kitchenette dans les lots bureaux

• 34 places de parking pour l'ensemble, Local vélo

• Douche et sanitaires en partie commune

• Accès PMR, ascenseur, Fibre

Accessibilité & Environnement :

• Proximité des transports en commun, bus, bus tram et des grands axes

• Commerces et services accessibles à pied

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Autoroute A709 sortie n° 29 " Montpellier Est " à 6 min
Autobus desservant la zone : ligne n°37 " Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ". Ligne n°9 " Apollo - Grammont ".
Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 12 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 160 € HTHC / m2
Charges annuelles : 21 € / m2
Montant de la taxe foncière : 15495 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT