Location bureau - 660 m²

À Louer – Deux Lots de Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1

Dans un immeuble bien entretenu et facilement accessible, nous proposons à la location deux lots de bureaux situés au 1er étage. Possibilité de louer un seul lot ou l'ensemble selon vos besoins.

• Lot 1 : 203 m² – Composé de plusieurs bureaux, espace d'accueil et salle de réunion

• Lot 2 : 457 m² – Grand plateau aménageable, idéal open space + bureaux cloisonnés + terrasse privative de 114 m²

Caractéristiques communes :

• Kitchenette et sanitaires privatifs

• Grand parking, Local vélo

• Douche en partie commune

• Accès PMR, ascenseur, Fibre

Accessibilité & Environnement :

• Proximité des transports en commun et des grands axes

• Commerces et services accessibles à pied

• Food Truck au pied de l'immeuble

Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.

Electricité en compteur jaune et sous compteurs pour la division des consommations (compter environ 4.000 euros HT par an pour le lot de 457 m²)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min
Autoroute A709 sortie n° 29 « Montpellier Est » à 6 min
Autobus desservant la zone : ligne n°37 « Notre Dame du Sablassou - Place de L'Europe ». Ligne n°9 « Apollo - Grammont ».
Gare Saint Roch à 15 min
Gare TGV Sud de France à 12 min


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 105600 € HTHC
Charges annuelles : 13866 €
Montant de la taxe foncière : 7933 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT