Location bureau - 170 m²

Norman Taylor vous propose à la location une surface de bureaux d'environ 170 m², idéalement située au pied de la nouvelle ligne de tramway.

Ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique, au coeur d'un environnement dynamique offrant un accès immédiat à de nombreux services : restaurants, commerces de proximité, transports en commun et autres commodités, facilitant le quotidien de vos collaborateurs comme l'accueil de votre clientèle.

Composition des locaux :

• 1 espace accueil
• 8 bureaux
• 1 salle de réunion
• 1 patio privatif
• 1 local technique
• 3 places de parking privatives

Grâce à sa configuration, ce bien est particulièrement adapté à l'exercice d'une profession libérale, d'une activité médicale ou paramédicale, ainsi qu'à toute entreprise recherchant des bureaux fonctionnels dans un environnement accessible.

Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché, parfaitement desservi et offrant un cadre de travail agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 30299 € HC
Charges annuelles : 14.11 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT