Location bureau - 220 m²

Pérols – Ensemble de bureaux et espace atelier

Situé à Pérols, au sein d'une zone dynamique et facilement accessible, cet ensemble immobilier propose une configuration mixte associant bureaux, espaces collaboratifs et surface polyvalente.

Espace bureaux – 172 m²
Plateau fonctionnel offrant une organisation équilibrée entre travail individuel et collectif :

• Bureau fermé de 9 m² (1 poste)

• Bureau fermé de 14 m² (4 postes)

• Salle de réunion de 15,5 m² (10 personnes)

• Open space de 123 m² comprenant 17 postes de travail, un espace accueil, un espace détente et une cuisine

• Deux sanitaires

• Mezzanine de stockage

• 8 places de parking + 1 place PMR

Espace atelier / bureaux – 48 m²
Surface polyvalente pouvant être exploitée en bureaux ou remise en configuration atelier (grande porte sectionnelle) :

• Espace principal de 38,5 m²

• Espace clos indépendant de 9,5 m²

Destination idéale :
Activités tertiaires, entreprises mixtes bureaux / activité légère, show-room, PME.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr




Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 34100 € HTHC
Charges annuelles : 11.35 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4972 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT