Location bureau - 108 m²

Immeuble de standing avec patio paysagé

À LOUER – Bureaux avec services et stationnement – Immeuble de standing avec patio paysagé

Dans un immeuble tertiaire récent et de bon standing, plusieurs lots de bureaux sont disponibles à la location :

• Lot – RDC : 60 m² + 2 parkings extérieurs + 1 place intérieure

• Lot 13 – RDC : 24 m² + 1 place de parking

• Lot 12 – RDC : 24 m² + 1 place de parking

Atouts de l'immeuble :

• Salle de réunion commune au 1er étage

• Espace pique-nique convivial

• Local vélos

• Douche au sous-sol

• ERP 5ème catégorie

• Fibre optique très haut débit

• Parking en sous-sol disponible : 750 € HT/unité/an

Ces bureaux fonctionnels et lumineux bénéficient d'un cadre de travail agréable au cœur d'un environnement verdoyant, idéal pour des entreprises recherchant confort et praticité au quotidien.

Frais de gestion 4% du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 12 min
Gare LGV Sud de France à 10 min
Bus ligne 9
Bus-tram à proximité immédiate

Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 145 € HTHC / m2
Charges annuelles : 38.6 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 3715 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT