Location bureau - 324 m²

Grande surface de bureaux aménagés à louer au Parc d'activité du Millénaire

Espace professionnel clé en main de 410 m² à louer

Découvrez ces bureaux entièrement aménagés et cloisonnés, alliant fonctionnalité et modernité pour répondre à vos besoins professionnels.

Lot 1 - 349 m² en R+1

Un vaste plateau de 349 m² entièrement rénové, concu en open space pour favoriser la collaboration et l'agilité. Lumineux et modulable, cet espace s'adapte à vos projets les plus ambitieux.

Lot 2 - 105 m²

Une configuration optimale avec 3 bureaux privatifs et un grand open space, idéale pour allier concentration et travail d'équipe. Parfait pour les structures en croissance ou les équipes pluridisciplinaires.

Confort et praticité

Bénéficiez d'une climatisation réversible pour un environnement de travail agréable toute l'année. Les sanitaires sont mutualisés en partie commune, et de nombreuses places de parking sont à votre disposition pour faciliter l'accès à vos collaborateurs et visiteurs.

Flexibilité contractuelle

Choisissez la formule qui correspond à votre projet : bail dérogatoire, civil ou 3/6/9. Une solution sur mesure pour accompagner votre développement en toute sérénité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 2,5 kms
Aéroport à 6,5 kms
Gare Montpellier St Roch à 3,5 km
Bus Tam lignes 9 et 10
Desserte tramway lignes 1 et 2

Disponibilité :

Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Montant de la taxe foncière : 15376 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT