CBRE Montpellier, situé au cœur de la ville, est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers professionnels. Notre équipe d''experts locaux accompagne les entreprises de toutes ...
En savoir plus
400 m²
HT HC
Location bureau - 400 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 14 jours
CBRE vous propose à la location une surface de bureaux rénovés de 399 m² non divisibles, située au sein du PARC CLUB à Montpellier. Ce plateau fonctionnel en R1 bénéficie d'atouts majeurs tels qu'un sol moquette, des faux plafonds équipés de LED et un système de climatisation réversible, offrant un cadre de travail lumineux et opérationnel.
Ces locaux disposent de brise-soleil, de sanitaires sur palier et de 2 parkings privatifs. L'accessibilité est assurée par la ligne 14 de bus à 7 minutes à pied, ainsi que par l'autoroute A709 accessible en 7 minutes. La gare Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à 10 minutes. Disponibilité immédiate. Loyer : nous consulter.
Impôt Foncier : 25,47 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour les fluides électriques 2026 : 2,13 euros HT/ m²/an Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,41 euros/HT/m²/an Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces locaux disposent de brise-soleil, de sanitaires sur palier et de 2 parkings privatifs. L'accessibilité est assurée par la ligne 14 de bus à 7 minutes à pied, ainsi que par l'autoroute A709 accessible en 7 minutes. La gare Sud de France et l'aéroport Montpellier Méditerranée se trouvent à 10 minutes. Disponibilité immédiate. Loyer : nous consulter.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R1 | Bureaux | 399,6 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | 28,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | 28,27 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,47 €/
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour les fluides électriques 2026 : 2,13 euros HT/ m²/an Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,41 euros/HT/m²/an Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
- Sol moquette
- Faux plafond
- LED
- Climatisation réversible
- Brise soleil
- Sanitaire sur Palier
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
