CBRE Montpellier, situé au cœur de la ville, est votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers professionnels. Notre équipe d''experts locaux accompagne les entreprises de toutes ...
En savoir plus
572 m² divisible dès 282 m²
HT HC
Location bureau - 572 m²
Montpellier (34000)
Publiée : Il y a 14 jours
CBRE vous propose à la location une surface de bureaux de 572 m² divisibles à partir de 281 m², située au sein de l'immeuble 22 du Parc Club à Montpellier.
Ces plateaux fonctionnels au deuxième étage du bâtiments disposent d'un sol moquette, d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible.
Ces bureaux sont équipés de brise-soleil et disposent de sanitaires privatifs et deux sorties de secours. 17 parkings. en sous-sol sont à disposition. Disponibilité immédiate
Impôt Foncier : 25,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour les fluides électriques 2026 : 3.44 euros HT/ m²/an Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,41 euros/HT/m²/an Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
Accessibilité:
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ces plateaux fonctionnels au deuxième étage du bâtiments disposent d'un sol moquette, d'un éclairage LED et d'une climatisation réversible.
Ces bureaux sont équipés de brise-soleil et disposent de sanitaires privatifs et deux sorties de secours. 17 parkings. en sous-sol sont à disposition. Disponibilité immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 290,6 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 2 | Bureaux | 281,7 | Immédiate | 140 m²/an HT HC | 25,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| 1SS | Parkings | Immédiate | 700 place/an HT HC | 25,07 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 25,47 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Provisions pour les fluides électriques 2026 : 3.44 euros HT/ m²/an Montant de la prime d'assurance 2025 : 1,41 euros/HT/m²/an Frais de rédaction d'acte selon le barême suivant : Loyer annuel /ht/hc < ou égal à 10 000 euros : FRAIS = 300 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 10 000 euros et < ou égal à 50 000 euros : FRAIS = 800 euros /HT Loyer annuel /ht/hc > à 50 000 euros et < ou égal à 100 000 euros : FRAIS = 1 000 euros/HT Loyer annuel /ht/hc > à 100 000 euros : FRAIS = 2 000 euros/HT
Prestations :
- Climatisation réversible
- LED
- Sol moquette
- Deux portes de sortie de secours
- Sanitaire privatif PR
- Brise soleil
- Espace accueil à l'entrée
- Immeuble indépendant
Accessibilité:
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
Autoroute A709 à 7 minutes
SNCF Gare Sud de France à 10 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 10 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
