Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.Nous vous accompagnons dans l'élabor ...
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694 m² divisible dès 331 m²
HT HC
Location bureau - 694 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
Plateaux de bureaux R + 1 disponibles à la location
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway ligne 1 : 5 min à pied
Autoroute A9 : 2 min en voiture
Aéroport : 8 min en voiture
Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
Centre commercial : 3 min en voiture
Disponibilité : selon les lots
Loyer annuel : 111040 € HTHC
Charges annuelles : 34693 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19425 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Norman Taylor vous fait découvrir 1 plateau de bureau d'environ 694 m² (parties communes incluses) divisibles en 2 lots distincts situé à Odysseum, à proximité immédiate du tramway.
- 362.60 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 337 m² utiles + 31 m² de locaux d'archives (à vérifier disponibilité) + 10 places + 3 en sous sol
- 331.40 m² en R+1 aménagés et cloisonnés dont 308 m² utile + 10 places + 2 en sous sol
Caractéristiques des Bureaux :
- Plateaux refaits à neuf livrés en open space
- Sol moquette
- plafond dalle 60*60
- Pavés led
- double goulotte avec courant fort
- Courant faible à la charge du preneur
- Bureaux traversant et très lumineux
Équipements et Services :
- Ascenseur / Accès PMR
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Sanitaires et douches en parties communes
- salle de yoga
- Parties communes avec espace de restauration et frigo connecté
Parking :
Place de parking extérieure : 400 € HT/unité/an
Place de parking en sous-sol : 1 100 € HT/unité/an
- archives : 60 € HT/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Tramway ligne 1 : 5 min à pied
Autoroute A9 : 2 min en voiture
Aéroport : 8 min en voiture
Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
Centre commercial : 3 min en voiture
Disponibilité : selon les lots
Loyer annuel : 111040 € HTHC
Charges annuelles : 34693 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 19425 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface bureaux | surface archives | parking | loyer parking inclus | dispo |
| 1er étage | 362.60 m² | 31 m² | 10 + 3 (sous-sol) | 67 236 € ht/hc | 15/01/2026 |
| 1er étage | 331.40 m² | 10 + 2 (sous-sol) | 59 224 € ht/hc | 15/01/2026 |
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- Place de France427m (6min à pied)1
- Millénaire445m (7min à pied)1
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