Location bureau - 221 m²

Bureaux à louer au sein d'un immeuble de standing au coeur du Parc tertiaire du Millénaire.

A louer secteur Odysseum bureaux aménagés, cloisonnés d'une surface d'environ 221 m².

Bureaux entièrement rénovés avec des matériaux de qualité : revêtement sols souple haut de gamme imitation parquet, murs, faux plafond avec dalle LED, électricité, climatisation

Aménagement des bureaux :

• 1 grand open space
• 3 bureaux cloisonnés
• 1 salles de réunion
• 1 coin cuisine
• 6 places de parking

Équipements et Services :

• Ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation réversible gainable
• Fibre optique
• Sanitaires en parties communes (entièrement rénovés)

Parking :

• places des stationnement extérieures : 515 € HT/unité/an
• places de stationnement en sous-sol : 1 030 €/unité/an

Environnement :

• Tramway ligne 1 : 5 min à pied
• Autoroute A9 : 2 min en voiture
• Aéroport : 8 min en voiture
• Gare TGV Sud de France : 7 min en voiture
• Centre commercial : 3 min en voiture

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Autoroute A9 à 2,5 kms
Aéroport à 6,5 kms
Gare Montpellier St Roch à 3,5 kms
Future Gare TGV à 1,5 km
Bus Tam lignes 9 et 10
Desserte tramway lignes 1 et 2

Disponibilité : Mars 2026

Loyer annuel : 170 € HTHC / m2
Charges annuelles : 31 € HT / m2
Montant de la taxe foncière : 2654.89 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT