Location bureau - 382 m²

Montpellier Millénaire, à louer, lot de bureaux d'une surface d'environ 382 m² en rez-de-chaussée.

Aménagement des bureaux :

• 1 salle de réunion
• 1 open space
• 10 bureaux cloisonnés
• 1 local serveur
• 1 sanitaire privatif
• 1 douche

Avantages supplémentaires :

• Climatisation gainable
• Nombreuses places de parking en foisonnement
• Espace pique-nique
• Espace vélos
• Fibre optique

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Climatisation gainable
Parquet au sol
Dalles faux plafond 60x60
Eclairage LED
Local serveur
Sanitaire privatif
Douche
Fibre optique

Accessibilité :
Gare Saint Roch : environ 10 min en voiture
Gare Sud de France : environ 10 min en voiture
L'Aéroport de Montpellier Méditerranée : environ 10 min en voiture
Accès A9/A709 : environ 5 min en voiture accès par la sortie 29 Montpellier-Est.
Transport en commun : Bus + Tramway arrêt Louis Lépine (ligne 14) à proximité immédiate ; tramway ligne 1 Place de France à environ 1,1 km / 15 min à pied.

Disponibilité : 1er janvier 2027

Loyer annuel : 45840 € HTHC
Charges annuelles : 17.95 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 9015 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT