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295 m²
HT HC
Location bureau - 295 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
MONTPELLIER EST - NOUVEAU SAINT ROCH - A LOUER - COMMERCES ET BUREAUX Au centre de Montpellier, au sein du nouveau quartier Saint Roch, nous vous proposons à la location une surface de locaux à usage de bureaux ou de commerces d'une surface de 295 m² en rez-de-chaussée.
L'espace est lumineux, grce ses grandes verrières et son linéaire de facade vitrine, cloisonné tout en permettant une grande modularité et une flexibilité optimum.
Le bien bénéficie d'une localisation en renouveau avec la restructuration de la Gare Saint Roch, d'une très belle desserte en commun et de nombreux commerces et services à toute proximité.
LE SECTEUR NOUVEAU SAINT ROCH
Ce quartier repose sur la mixité urbaine en alliant logements de standing, complexes hôteliers 3 et 4 étoiles, centres d'affaires et commerces en plein centre de Montpellier. Interconnecté, il intègre le pôle d'échange multimodal Saint Roch (trains, tramways, bus, voitures, tais et vélos) ainsi qu'un parking public de 800 places.
Construit sur les anciennes friches de la Gare Saint Roch, ce quartier s'inscrit dans une véritable opération de renouvellement urbain qui s'étend sur 15 hectares.
Le projet Higher Roch (2022), qui allie logements et activités tertiaires et commerciales est le point culminant du quartier avec ses 50 mètres de hauteur.
DISPOSITIONS REGLEMENTAIRES
Locaux ERP
Accessibilité PMR
PRESTATIONS
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons vitrées et sèches
- Climatisation réversible
- Espace cuisine
- Salle de réunion
- Espace reprographie
- Faux plafond dalles en fibre minérale
- Pavé led
- Sanitaires privatifs
- Sol carrelage
- Espaces vitrés en facade ainsi que deux verrières
ACCESSIBILITE :
Autoroute A9 à 7 minutes
Tramway lignes 2 et 4 arrêt "Rondelet" au pied de l'immeuble
Bus lignes 6, 7, 33 et 38 arrêt "Rondelet" au pie de l'immeuble
Gare Montpellier Saint Roch à 3 minutes à pied
Gare Montpellier Sud de France à 15 minutes
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 minutes
Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Bus | Ligne 6, 7, 33 et 38 - Arrêt " Rondelet" au pied de l'immeuble |
| Tramway | Ligne 2 et 4 "Arrêt Rondelet" au pied de l'immeuble |
| Desserte routière | A709 et A9 à 7 minutes |
| Aéroport | Montpellier Med à 15 min |
| Gare | Gare TGV Sud de France à 15 min |
| Gare | Gare TGV Saint Roch à 3 min à pied |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Immeuble copropriété | Oui |
| Climatisation | Réversible |
| Restauration | Espace repas avec tisanerie |
| Bureau(x) cloisonné(s) | Oui |
| Eclairage Bureaux | Pavé Led |
| Sol bureaux | Carrelage |
| Sanitaire(s) | Privatif(s) |
| Autre élément bureau | Salle de réunion |
| Autre élément bureau | Espace reprographie |
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