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897 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 897 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 5 mois
CBRE vous propose à la location des bureaux de qualité à l'Est de Montpellier, au coeur du parc Eureka.
Ils disposent d'un patio intérieur, de stationnements privatifs et d'un restaurant.
Les bureaux situés bénéficient d'un environnement économique immédiat, à proximité de très nombreuses sociétés de dimension internationale. L'accès routier et en transports en commun est facile.
Ils sont proches de différentes offres de restauration, d'une crèche, de salles de sport et centre commercial Odysseum.
Le lot du rez de chaussée a été rénové intégralement.
Celui situé au dernier étage très lumineux, en très bon état, est quasiment prêt à l'emploi. Une rénovation des sanitaires et du palier d'accès à l'ascenseur sont prévus.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevenace restaurant : 6 euros ht/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bus Bustram A à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ils disposent d'un patio intérieur, de stationnements privatifs et d'un restaurant.
Les bureaux situés bénéficient d'un environnement économique immédiat, à proximité de très nombreuses sociétés de dimension internationale. L'accès routier et en transports en commun est facile.
Ils sont proches de différentes offres de restauration, d'une crèche, de salles de sport et centre commercial Odysseum.
Le lot du rez de chaussée a été rénové intégralement.
Celui situé au dernier étage très lumineux, en très bon état, est quasiment prêt à l'emploi. Une rénovation des sanitaires et du palier d'accès à l'ascenseur sont prévus.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 612 | 2 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 32,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 32,26 HT/m²/an | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Redevenace restaurant : 6 euros ht/m²/an
Prestations :
- Belles hauteurs sous plafond
- Climatisation gainable (2 PAC récentes)
- Accès tisanerie, douches et patio extérieur au rez-de chaussée
- Accueil
- Fibre
- Sur place à disposition un restaurant
- Règlementation Code du travail
- Accès parkings sécurisé
- Ascenseur
- Lot Services : 5 places de parking extérieurs (loyer inclus)
- Lot 1B : 2 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 5 places de parking intérieurs (loyer 1 000 euros ht/hc/U/an)
- Lot 4 : 7 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 7 places de parking intérieurs (loyer 1 000 euros ht/hc/U/an)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 285 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bus Bustram A à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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