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897 m² divisible dès 285 m²
HT HC
Location bureau - 897 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
CBRE vous propose à la location des bureaux à l'Est de Montpellier au coeur du parc Eureka .
L'accès aux bureaux se fait par un portail sécurisé.
Ils bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé. L'immeuble Apolllo très bien entretenu dispose d'un patio intérieur et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier.
Les bureaux situés bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé et disposent d'un patio et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier.
L'environnement économique immédiat de l'immeuble Apollo est dynamique et qualitatif ; le bâtiment est situé dans le Parc Euréka au coeur de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier, à proximité de très nombreuses entreprises à dimension internationale, au coeur du parc du Millénaire. L'accès en bus ou depuis l'A9 est facile.
A proximité les salariés peuvent également jouir des nombreux commerces du centre commercial Odysseum, de services tels que crèches, salles de sport
Le lot en RDC sera loué rénové : peintures, moquettes et pavés led. Si besoin il pourra être décloisonné.
Le lot situé en étage très lumineux et en très bon état, il est quasiment prêt à l'emploi. Il est prévu de juste rénover les sanitaires situés sur le palier au niveau du d'accès au niveau de l'ascenseur.
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bus Bustram A à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'accès aux bureaux se fait par un portail sécurisé.
Ils bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé. L'immeuble Apolllo très bien entretenu dispose d'un patio intérieur et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier.
Les bureaux situés bénéficient de stationnements en sous-sol ou en extérieur, d'un espace de stationnement pour vélo et moto protégé et sécurisé et disposent d'un patio et d'un restaurant à l'entrée de l'ensemble immobilier.
L'environnement économique immédiat de l'immeuble Apollo est dynamique et qualitatif ; le bâtiment est situé dans le Parc Euréka au coeur de l'un des principaux pôles tertiaires de Montpellier, à proximité de très nombreuses entreprises à dimension internationale, au coeur du parc du Millénaire. L'accès en bus ou depuis l'A9 est facile.
A proximité les salariés peuvent également jouir des nombreux commerces du centre commercial Odysseum, de services tels que crèches, salles de sport
Le lot en RDC sera loué rénové : peintures, moquettes et pavés led. Si besoin il pourra être décloisonné.
Le lot situé en étage très lumineux et en très bon état, il est quasiment prêt à l'emploi. Il est prévu de juste rénover les sanitaires situés sur le palier au niveau du d'accès au niveau de l'ascenseur.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 612 | 2 mois ap. acc. | 155 m²/an HT HC | 32,26 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 1B | Bureaux | 612 | 2 mois ap. acc. | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 285 | Immédiate | 155 m²/an HT HC | 32,26 HT/m²/an | Indice ILAT |
| Total Cellule 4 | Bureaux | 285 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Impôt Foncier : 20 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Belles hauteurs sous plafond
- Climatisation gainable (2 PAC récentes)
- Accès tisanerie, douches et patio extérieur au rez-de chaussée
- Possibilité de disposer d'un espace salle de réunion
- Accueil
- Fibre
- Sur place à disposition un restaurant
- Règlementation Code du travail
- Accès parkings sécurisé
- Ascenseur
- Lot Services : 5 places de parking extérieurs (loyer inclus)
- Lot 1B : 2 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 5 places de parking intérieurs (loyer 1 000 euros ht/hc/U/an)
- Lot 4 : 7 places de parking extérieurs (loyer inclus) et 7 places de parking intérieurs (loyer 1 000 euros ht/hc/U/an)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 285 m²
Accessibilité:
Bus Lignes 14 et 16 à 4 minutes à pied
Bus Bustram A à 10 minutes à pied
Autoroute A709 à 8 minutes
SNCF Gare TGV Sud de France à 13 minutes
Aeroport Montpellier Méditerranée à 13 minutes
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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