Location bureau - 1147 m²

MONTPELLIER CENTRE - NOUVEAU SAINT ROCH - CLEMENCEAU - BUREAUX A LOUER Surfaces de bureaux à louer livrés bruts au centre de Montpellier - Nouveau Saint Roch. Plus de 1000 m² divisibles en deux lots.

A la recherche d'une surface de bureaux à louer au centre de Montpellier ?

 

Découvrez cet immeuble à louer d'une surface de bureaux 1 174 m² divisibles en deux lots de 648 m² de bureaux complétés par un patio de 60 m² en rez-de-chaussée et de bureaux de 499 m² en R+1 .

 

Ce bien bénéficie d'une rénovation des menuiseries extérieures et de la toiture avec isolation par l'extérieur, ce qui vous garantit un confort thermique optimal. Les locaux sont livrés bruts. 

 

Il est idéalement situé en coeur de ville, dans le quartier du Nouveau Saint Roch - Clemenceau, un secteur en plein renouveau à Montpellier.

Vous profiterez de la proximité de la Ligne 5 du Tramway, qui sera opérationnelle le 20 décembre 2025 et qui vous permettra de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville.

 

• Loyer en livraison brute à 150 €/m²/an HT/HC - Disponibilité immédiate - Livraison brute hors d'eau hors d'air

   

• Possibilité d'une livraison en plateau aménagé compensé par un surloyer - 4 mois après accord

   

• Les visuels en 3 D sont non contractuels

 

Prestation : 

 

• Accès PMR

• Climatisation en split

• Hauteur sous plafond à 2,80 m au plus haut

• Hauteur sous poutre à 2,30 m

• Patio aménagé

• Nombreux puits de lumières

 

Accessibilité : 

 

• Tramway : T2 , Ligne 2 - Arrêt Rondelet à 5 min

• Gare Saint Roch à 7 min

• Gare Sud de France à 15 min

• Dessertes routières : Accès A9 et A709 à 5 m

• Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 min

 

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble à Montpellier Centre !

Disponibilité: 31/03/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail