Location bureau - 1147 m²

MONTPELLIER CENTRE - NOUVEAU SAINT ROCH - CLEMENCEAU

Vous recherchez une surface de bureaux au centre de Montpellier ?

 

Découvrez cet immeuble à louer après rénovation d'une surface de bureaux 1 174 m² divisibles en deux lots de 648 m² de bureaux complétés par un patio de 60 m² en rez- de-chaussé et de bureaux de 499 m² en R+1 .

Ce bien bénéficie d'une rénovation des menuiseries extérieures et de la toiture avec isolation par l'extérieur, ce qui vous garantit un confort thermique optimal.

Il est idéalement situé en coeur de ville, dans le quartier du Nouveau Saint Roch - Clemenceau, un secteur en plein renouveau à Montpellier.

Vous profiterez de la proximité du Tramvay Ligne 5, qui sera opérationnel en 2025, et qui vous permettra de rejoindre facilement les autres quartiers de la ville.

 

• Loyer en livraison brute à 150 €/m²/an HT/HC - Disponible en juin 2025 - Livraison brute hors d'eau hors d'air

• Possibilité d'une livraison en plateau aménagé compensé par un surloyer - Disponible en septembre 2025

• Les visuels en 3 D sont non contractuels

 

Prestation : 

 

• Accès PMR

• Climatisation en split

• Hauteur sous plafond à 2,80 m au plus haut

• Hauteur sous poutre à 2,30 m

• Patio aménagé

• Nombreux puits de lumières

 

Accessibilité : 

 

• Tramway : T2 , Ligne 2 - Arrêt Rondelet à 5 min

• Gare Saint Roch à 7 min

• Gare Sud de France à 15 min

• Dessertes routières : Accès A9 et A709 à 5 m

• Aéroport : Montpellier Méditerranée à 17 min

 

N'attendez plus, contactez-nous dès maintenant pour visiter cet immeuble à Montpellier Centre !

Disponibilité: 29/12/2025

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail