Location bureau - 252 m²

MONTPELLIER CENTRE - A LOUER - BUREAUX - CENTRE-VILLE - COMEDIE A louer, opportunité rare sur le marché, bureaux lumineux de 265 m² divisible à partir de 133 m² en hyper centre de Montpellier, avec vue sur Place de la Comédie. Commerces, services, et tramway en pied d'immeuble.

Situés dans le centre-ville historique de Montpellier, nous vous proposons à la location une opportunité rare sur le secteur, une surface de bureaux au R+2 et R+3 de 265 m² environ divisible à partir de 133 m², au sein d'un bel immeuble.

Les bureaux profitent d'une belle visibilité et d'un environnement agréable avec tramway et commerces au pied de l'immeuble.

 

PRESTATIONS 

R+2

• 2 open space

• Balcon donnant sur Place de la Comédie

• Luminaires suspendus

• Sol parquet

• Climatisation réversible

• Fibre

• 1 salle de repos

• 1 salle de réunion

• 1 bureau direction cloisonné

• 1 tisanerie aménagée

• 2 sanitaires privatifs

• 1 sortie de secours sur commun

R+3

• Climatisation par split 

• Sol souple avec effet parquet

• 1 Douche privative 

•  1 sanitaire privatif 

• 1 kitchenette 

• 1 open Space 

• Sanitaires dans commun

   

DISPONIBILITE

• R+2 ; Mars 2027

• R+3  : Décembre 2026 avec possibilité d'emménagement anticipé

 

LE SECTEUR DU CENTRE VILLE - ECUSSON

Le centre-ville de Montpellier est le quartier historique. Surnommé " Ecusson ", c'est un quartier mixte entièrement piétons et plein de charme. Des lieux emblématiques tels que la Place de la Comédie, l'église Saint Roch ainsi que les nombreux commerces et restaurants en font un cadre de travail très agréable. L'Ecusson est un emplacement stratégique du fait de sa proximité avec la Gare Saint Roch et ses 4 lignes de tramway. Ce quartier bénéficie également de l'opération de renouvellement urbain " Nouveau Saint Roch ", autour de la gare qui mêlera centre d'affaires, commerces et logements de standing.

Le centre-ville concentre bon nombre d'avocats et de médecins avec le palais de justice et la faculté de médecine qui est la plus ancienne du monde.

 

ACCESSIBILITE :

• Tramway ligne 1 et 2 - arrêt Comédie à 1 min

• Gare TGV Saint Roch à 10 minutes à pied

• Desserte routière A9 et A 709 à 10 minutes

• Aéroport Montpellier Méditérannée à 20 minutes

• Gare Sud de France à 22  minutes

Disponibilité: 31/12/2026

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail