Location bureau - 845 m²

Opportunité Antigone

Norman Taylor vous propose à la location un plateau de bureaux aménagés et cloisonnés dans un immeuble de bureaux récemment réhabilité classé ERP 5 développant une surface d'environ 845 m² quotte part des parties communes incluses.

Réhabilité en 2022 en bream very good (rénovation), cet immeuble tertiaire en R+3 offre des belles prestations dans un environnement de travail moderne et qualitatif. Il dispose d'un hall d'accueil, d'un contrôle d'accès sécurisé, d'un ascenseur desservant l'ensemble des niveaux, d'un accès PMR, d'un système de climatisation réversible, 2 ascenseurs.

Aménagement du plateau :

1 accueil, 12 bureaux individuels voir double, 7 open spaces, 1 local informatique, 1 grande salle de réunion, une cuisine équipée et de nombreux sanitaires dont toilette PMR. + un local d'archives

Capacitaire du plateau : 200 personnes

L'immeuble bénéficie d'un rooftop au dernier niveau.

Les utilisateurs bénéficieront également de 16 places de stationnement privatives en sous-sol.

Une opportunité rare, idéale pour l'implantation d'un siège social ou d'une entreprise souhaitant bénéficier d'un immeuble récent, offrant une image valorisante et un cadre de travail privilégié.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Disponibilité : après accord

Loyer annuel : 175760 €
Montant de la taxe foncière : 26229 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT