Acteur en immobilier d’entreprise, Norman Taylor intervient sur les territoires de Montpellier, Béziers, Narbonne, Perpignan, Aix en Provence, Marseille et Lyon.Nous vous accompagnons dans l'élabor ...
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819 m² divisible dès 176 m²
HT HC
Location bureau - 819 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
Opportunité Antigone, au sein de l'immeuble Antalya, 2 plateaux de bureaux d'environ 653 m² divisibles à partir de 306 m²
R + 2 :
Plateau d'environ 347 m² composé d'un dégagement, 17 bureaux, 1 local reprographie, 2 bureaux de rangement, 3 sanitaires
R+3 : 176 m² quotte part des parties communes incluses
R + 4 :
Plateau d'environ 306 m² composé de 7 bureaux, 1 local d'archive, 2 sanitaires, les locaux seront refait et disponible en novembre 2025
6 places de parking en sous-sol
Loyer parking : 1 200 € HT/unité/an
loyer locaux en l'état : 120 € HT/HC/m²/an
loyer locaux rénové entièrement livré en open space : 150 € HT/HC/m²/an :
curage plateaux, changement sol en sol souple en lames, faux plafond, led, climatisation, sanitaires, peinture, électricité
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Autoroute A9 à 5 min
Gare Saint Roch à 7 min
Gare TGV Sud de France à 12 min
Aéroport de Montpellier Méditerranée à 10 min
Tramway ligne 1 à proximité immédiate
Disponibilité : Immédiate
Loyer annuel : 120 € HTHC / m2
Charges annuelles : 30.63 € HT / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21000 €
Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
| etage | surface | loyer annuel en l''état parking inclus | loyer annuel rénové parking inclus |
| r + 2 | 347 m² | 45 240 € ht/hc | 55 650 € ht/hc |
| r + 3 | 176 m² | à définir | à définir |
| r + 4 | 306 m² | 40 320 € ht/hc | 49 500 € ht/hc |
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