Location bureau - 372 m²

LES PLUS;

- Forte influence
- Commerces à proximité
- Restauration à proximité
METZ TECHNOPÔLE BUREAUX À LOUER - 371 m²Au coeur du Technopôle de Metz, au 3e étage d'un immeuble tertiaire de dernière génération, plateau de bureaux d'une surface de 371 m², en bon état, immédiatement disponibles.6 places de parking privatives disponibles.L'immeuble offre une visibilité remarquable et s'inscrit dans un environnement dynamique, idéal pour implanter ou développer votre activité. Les espaces sont lumineux, modulables, et bénéficient d'installations techniques performantes, répondant aux besoins des entreprises modernes.Situé au Sud-Est de Metz, le quartier du Technopôle, initié à la fin des années 80, est aujourd'hui un pôle d'innovation majeur, réunissant entreprises, établissements d'enseignement supérieur, centres de recherche et structures d'accompagnement économique.Le site bénéficie d'une accessibilité optimale :Accès direct à la Rocade Sud-Est, permettant de rejoindre rapidement les autoroutes vers Paris, Strasbourg, l'Allemagne et le LuxembourgTransports en commun bien développésNombreux services à proximité : centres commerciaux, restaurants, hôtels, infrastructures sportives...Un environnement de travail agréable et stimulant, au coeur d'un écosystème entrepreneurial reconnu.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frLES PLUS- - Forte influence - Commerces à proximité - Restauration à proximité Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Accessibilité :
Accès Rocade Sud Est de Metz : 3 mn
Arrêt Peuplier (Ligne 4 du MET)
Arrêt Marconi (Ligne 12 & 17 du MET)

Plus d'informations sur https://lemet.fr

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Double vitrage
Faux plafond
Local serveur
Panneaux solaires
Parking Extérieur
Réseau informatique (RJ45)
Revêtement de sol : moquette
Salle(s) de réunion
Sanitaires


Loyer annuel : 45000 € HTHC
Charges annuelles : 18000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

plateau de bureau d''une surface totale de 371 m² environ. 6 places de parking privatives incluses.