Location bureau - 524 m²

Les PLUS:
- Au plein Centre ville
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Situé au centre piéton de Metz, à proximité immédiate des parkings publics et des commerces, surfaces de bureaux flexibles et rénovées pour un aménagement optimal. Possibilité de division des plateaux à partir de 88 m² ! 4 lots sont disponibles. Les locaux sont refaits à neuf : luminaire LED, goulotte en périphérie, courant faible, courant fort, baie de brassage, climatisation réversible, mise en peinture de l'ensemble des murs.3 lots disponibles :- R+5 : lot B de 179 m² - R+4 : lot C de 88 m² ( possibilité de louer 1 place de parking en sus )- R+4 = lot E de 105 m² ( possibilité de louer 2 places de parking en sus )Les PLUS: - Au plein Centre ville - Espaces lumineux- AscenseurLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frArthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr INFORMATIONS LEGALES En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable. A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel. La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer : - soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Revêtement de sol : parquet stratifié
Luminaire LED


Accessibilité :
Situé au coeur du quartier commercant de Metz, l'immeuble bénéficie d'une facilité d'accès via la route et les transports en communs.
La Gare Centrale se trouve à 10 minutes à pieds, la Gare Mettis à deux pas.

Disponibilité : Immédiate

Prestations :
Ascenseur
Baie de Brassage
Bureaux partiellement cloisonnés
Chauffage : climatisation réversible
Cloisons amovibles
Contrôle d'accès
Double vitrage
Faux plafond
Luminaires faux plafond
Plinthes périphériques
Revêtement de sol : moquette
Revêtement de sol : pvc


Loyer annuel : 68120 € HTHC
Charges annuelles : 10480 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 7860 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT

4 lots disponibles : - r+5 : lot b de 179 m² ( 2 places de parking à louer en sus ) - r+4 : lot c de 88 m² ( 1 place de parking à louer en sus ) - r+4 : lot d de 152 m² ( 1 place de parking à louer en sus ) - r+4 : lot e de 105 m² ( 1 place de parking à louer en sus )